Moderne Villa in Akrotiri Chania auf Kreta mit beeindruckendem Bergblick

Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2012, stellt ein Wohnobjekt von hoher Qualität und zeitgemäßer Architektur im charmanten Dorf Chorafakia auf der Halbinsel Akrotiri, nahe Chania auf Kreta, dar. Auf einem großzügigen privaten Grundstück von über 2040 m² erstreckt sich die Immobilie auf zwei Ebenen mit insgesamt 242,6 m² Wohnfläche, die modernes Design mit qualitätsvollen Baumaterialien verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fenstern, welche den Blick auf den ansprechend angelegten Garten und die gepflegten Olivenhaine freigeben. Ein moderner Kamin, eingebettet in das Zentralheizungssystem, bietet flexible und kosteneffiziente Wärme dank eines innovativen Doppelmoduls, das mit Öl oder Holz betrieben werden kann. Dieses energieeffiziente System sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Villa. Eine stilvolle Deckenleuchte sorgt für ein besonders modernes Ambiente im Wohnbereich. Zudem bietet das Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu Verandas oder Balkonen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein modernes en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer nutzen das zweite Badezimmer.

Diese teilmöblierte Villa ist bezugsfertig ausgestattet mit Klimaanlagen, einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie umfassender Wärmedämmung. Eine großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen unter weitem Himmel ein.

Das Grundstück bietet neben viel Privatheit auch die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und ist nur wenige Minuten vom Sandstrand von Tersanas oder Kalathas entfernt. Auch die historische Stadt Chania erreichen Sie in circa 20 Minuten mit dem Auto. Dieses Objekt verbindet komfortables Wohnen mit dem entspannten Lebensstil und der Naturvielfalt der Insel Kreta.

Das gemütliche Dorf Chorafakia ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Halbinsel Akrotiri, etwa 15 Kilometer nordöstlich der historischen Stadt Chania auf Kreta. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet das Dorf einen beeindruckenden Ausblick auf die Weißen Berge sowie die Bucht von Chania.

Die Sandstrände Kalathas, Tersanas und der bekannte Stavros-Strand sind schnell mit dem Auto erreichbar und laden zum Sonnenbaden, Schwimmen oder zu Wassersportarten ein. Diese Strände zeichnen sich durch feinen Sand, flaches Wasser und eine angenehme Umgebung aus.

Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die mit historischer Bedeutung versehenen Klöster Agia Triada und Moni Gouvernetou laden zu interessanten Ausflügen ein. In der Umgebung befinden sich diverse Tavernen und Cafés, die für ihre traditionellen kretischen Speisen bekannt sind.

Chorafakia verfügt über Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Märkte, Schulen sowie Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr. Der internationale Flughafen Chania liegt nur 15 Minuten entfernt und der Hafen von Souda ist ebenfalls eine halbe Stunde zu erreichen, wodurch die Lage dieser Immobilie sehr attraktiv ist.

Naturfreunde finden zahlreiche Angebote zum Wandern, Radfahren oder Vogelbeobachten, die den Alltag angenehm bereichern.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Großes privates Grundstück (2040,9 m²)
- Sonnenterrasse
- Balkon
- Beeindruckender Bergblick
- Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Innenausstattung
- Hervorragende Dämmung (Wände, Boden, Decke)
- Zentralheizung mit Kamin (Öl- und Holzbetrieb)
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- Designer-Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel
- Elektrische und doppelt verglaste Fensterläden
- Fliegengitter in jedem Zimmer
- Moderne Innenbeleuchtung
- Ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Elementen
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Vollständige strukturelle Feuchtigkeitsisolierung

Technik & Energie
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung für ganzjährigen Warmwasserkomfort

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