Exklusive Designervilla in Chania auf Kreta mit beheiztem Öko-Pool und einzigartiger Architektur

Diese außergewöhnliche Designervilla in Chania auf Kreta präsentiert sich als beeindruckendes Juwel moderner Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomforts. Auf einem großzügigen Grundstück von 2140 m² errichtet, verbindet die 318 m² große Villa höchsten Anspruch an Design und Funktionalität mit einer unvergleichlichen Lage direkt am ruhigen Stadtrand, nur ca. 10 Autominuten vom lebendigen Zentrum von Chania entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und wird geprägt von einer konsequent minimalistischen Ästhetik, die japanische Eleganz mit den klaren Linien des Bauhausstils verbindet. Die gesamte Konstruktion ist aus Beton gefertigt, was selten und architektonisch besonders ist: keine Ziegel, sondern ein architektonisches Statement für Modernität und Beständigkeit. Diese einzigartige Bauweise fand sogar internationale Anerkennung und führte 2009 zur Nominierung für die renommierten Mies van der Rohe Awards.

Das Interieur besteht aus fünf Schlafzimmern und drei luxuriös ausgestatteten Badezimmern sowie einem Büro, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien oder professionelle Home-Office-Lösungen. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn- und Essareal mit einem stimmungsvollen Kamin, das fließend in die modern ausgestattete Einbauküche mit breitem Zugang zum außenliegenden Terrassen- und Gartenbereich übergeht. Die Verwendung von hochwertigen Holzböden und eleganten Möbeln vermittelt ein warmes und stilvolles Ambiente.

Ein zentrales Merkmal der Villa ist der beheizte Öko-Pool mit Hydromassagefunktion, der sich harmonisch in den weitläufig angelegten und vollständig bepflanzten Garten einfügt. Die angrenzende Liegewiese, majestätische Oliven- und Zitronenbäume, sowie angelegte gepflegte Wege und imposante Säulen schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mehrere einladende Sitz- und Essbereiche im Freien ermöglichen entspannte Stunden unter Freunden und Familie, abgeschirmt und von der Natur umgeben.

Dank durchdachter Dämmung, moderner Klimaanlage und erstklassiger Küchengeräte deckt die Villa alle Bedürfnisse zeitgemäßen Komforts ab. Die ruhige und private Lage verspricht ein exklusives Wohngefühl mit hervorragenden Möglichkeiten zur ganzjährigen Nutzung. Ob als exquisites Familiendomizil, prestigeträchtiges Refugium oder lukrative Kapitalanlage – diese Designervilla bietet ein einzigartiges Lebensgefühl auf Kreta mit Verbindung von moderner Architektur und mediterranem Flair.

Die Immobilie befindet sich in Chania auf der traumhaften Mittelmeerinsel Kreta, bekannt für ihre herrliche Altstadt und den romantischen venezianischen Hafen, die Besucher aus aller Welt begeistern. Nur wenige Fahrminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, genießen Bewohner hier das ruhige, naturnahe Leben am Stadtrand – eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.

Chania beeindruckt mit einer reichen kulturellen Vielfalt; historische Bauten aus venezianischer, türkischer und ägyptischer Zeit prägen das Bild und laden zu Spaziergängen durch von Geschichte geprägte Gassen ein. In der Nähe liegen drei reizvolle Strände: Der beliebte Sandstrand von Nea Chora, der ruhige Stalos Beach und der idyllische Kalamaki-Strand. Diese sind ideal zum Schwimmen, Sonnen und für Wassersportaktivitäten.

Die Stadt bietet ein reichhaltiges kulinarisches Angebot mit zahlreichen Tavernen und Bars, in denen man typisch kretische Spezialitäten wie frische Meeresfrüchte, Fava und lokale Weine probieren kann. Der zentrale Markt von Chania ist ein beliebter Anlaufpunkt für frische Lebensmittel, Gewürze und regionale Produkte.

Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Jogging-, Wander- und Fahrradrouten in der umliegenden malerischen Landschaft und den nahen Bergen an. Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert eine gute Anbindung an das nächste Krankenhaus in Chania sowie den internationalen Flughafen, der nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt – ideal für schnelle Verbindungen nach Griechenland und darüber hinaus.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Beheizter Öko-Pool mit Hydromassagefunktion
- Liegewiese mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen
- Mehrere mediterrane Sitz- und Essbereiche im Freien
- Vollständig angelegte, private Gärten mit jahrhundertealtem Olivenbaum und Zitronenbäumen
- Imposante Säulen und gepflegte Gartenwege
- BBQ

Innenausstattung
- 5 geräumige Schlafzimmer
- 3 hochwertige Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Modern ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten
- Hochwertige Holzböden
- Büro
- Klimaanlage
- Abstell- und Hauswirtschaftsräume
- Isolierung und Dämmtechnik

Technik & Sicherheit
- Energieeffizienzklasse C

Lage & Erreichbarkeit
- Ruhige Stadtrandlage mit bester Anbindung ins Zentrum Chania
- Nahegelegener Flughafen und vielfältige Freizeiteinrichtungen

Sonstiges / Extras
- Nominiert für die Mies van der Rohe Awards 2009
- Minimalistisches Design mit japanischen und Bauhaus-Einflüssen

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