Exklusive Luxusvilla mit Meerblick in Viran Episkopi, Rethymno, Kreta zu verkaufen

Entdecken Sie diese exklusive, neu erbaute Luxusvilla in Viran Episkopi, einer der begehrtesten Lagen im Landkreis Rethymno auf der wunderschönen Insel Kreta. Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2024 errichtet und erstreckt sich auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 9000 m² mit einer Wohnfläche von 630 m². Das Anwesen gliedert sich in drei separate Wohneinheiten: die Hauptvilla, ein eigenständiges Gästehaus und ein luxuriös ausgestattetes Studio.

Die Hauptvilla verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt 12 geräumige Schlafzimmer sowie 9 hochwertige Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich vier elegante Doppelschlafzimmer mit Kingsize-Betten und maßgeschneiderten, importierten italienischen Einbauschränken. Die Badezimmer sind mit modernsten Grohe „Supersteel“ Armaturen ausgestattet, inklusive eines Spa-Bereichs mit Whirlpool, estnischer Sauna, Dampfbad (Hammam) und entspannendem Loungebereich. Fitnessbegeisterte Einwohner profitieren vom vorhandenen Fitnessraum, während der schallisolierte Kinoraum mit 120-Zoll-Leinwand und Surround-Sound zudem für Unterhaltung auf höchstem Niveau sorgt. Zusätzlich lädt ein Spiel-, Yoga- und Barraum mit Billardtisch und entsprechender Ausstattung zum Relaxen und geselligen Momenten ein. Im Erdgeschoss beeindruckt ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer edlen neolithischen Küche von italienischen Designern, komplettiert durch hochmoderne Miele-Geräte sowie einen großen Essbereich. Zwei Doppelflügeltüren führen zu einer vollständig überdachten und wetterfesten Freiluft-Esszone für bis zu 32 Personen – perfekt für exklusive Zusammenkünfte.

Draußen bezaubert der großzügige, 75 m² große Infinity-Pool im balinesischen Stil mit zahlreichen Lounge- und Sitzmöglichkeiten sowie ein zweiter Outdoor-Essbereich mit Edelstahlküche und Pergola. Vier Doppelschlafzimmer im Erdgeschoss verfügen jeweils über private Außenterrassen mit fabelhaftem Blick auf die Berglandschaft und das blaue Meer. Die aufwendig gestaltete Master-Suite im ersten Stock begeistert mit einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, Super-Kingsize-Bett, herrlichem Meer- und Bergblick, zwei großzügigen begehbaren Kleiderschränken und exklusiver privater Terrasse inklusive Outdoor-Lounge und -Küche.

Das charmante Gästehaus bietet zwei Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete italienische Bosch-Küche sowie einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Pergola – ideal für Gäste oder das familiäre Miteinander. Das unabhängige Studio mit modernstem Komfort überzeugt ebenfalls mit Kingsize-Bett, kompletter Küche und einem Außenbereich mit Tageslicht und Schattenspender. Eine große 100 m² Terrasse im Obergeschoss von Gästehaus und Studio bietet beeindruckende Aussichten auf das Meer und die Berge.

Komfort wird hier großgeschrieben: Die gesamte Villa einschließlich der Nebenbauten ist voll klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden und integrierte Moskitonetze. Der gepflegte Außenbereich beherbergt einen idyllischen Garten mit Oliven- und Obstbäumen, exotischen Pflanzen und Palmen – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.

Diese exklusive Luxusvilla mit einzigartiger Architektur, äußert edler Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet nicht nur Erdung und Ruhe, sondern auch eine exzellente Anlage für Urlaubserlebnisse mit Familie, Freunden oder für kommerzielle Zwecke wie die Vermietung als Feriendomizil auf Kreta. Tauchen Sie ein in die kretische Naturkulisse, genießen Sie die mediterrane Sonne und realisieren Sie Ihren Wohntraum im Süden Griechenlands.

Die Luxusvilla befindet sich in Viran Episkopi, einem idyllischen und ruhigen Ort in der Region Rethymno auf Kreta – bekannt für seine atemberaubenden Küstenlinien und landschaftliche Schönheit. In der Nähe liegen drei besonders reizvolle Strände: der Sandstrand von Rethymno, der exklusive Bali Beach mit klaren Wasser und der historische Preveli Beach, eingebettet in eine üppige Palmenlandschaft.

Unweit des Anwesens befinden sich mehrere bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, darunter das venezianische Fortezza Schloss in Rethymno, das Archäologische Museum sowie traditionelle kretische Dörfer, die authentische Lebensart vermitteln.

Lokale Tavernen bieten eine Vielfalt an landestypischen Gerichten wie Dakos, kretischen Salat, frischen Meeresfrüchten und herzhaften, selbstgebrauten Weinen. Die kulinarische Vielfalt der Region ist legendär und lädt Oriat- wie Liebhaber der mediterranen Küche gleichermaßen zum Genießen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen, das Krankenhaus von Rethymno ist etwa 15 Fahrminuten entfernt. Der nächste Flughafen in Chania liegt rund 70 Kilometer entfernt, der Fährhafen von Heraklion etwa 90 Kilometer, was sowohl touristische als auch logistische Vorteile bietet.

Für aktive Freizeitsportler gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Joggen oder Mountainbiken auf den Hügeln der Umgebung. Kreta ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen – ein perfekter Standort für anspruchsvolles Wohnen im mediterranen Klima.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- 9000 m² Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Kräutern und exotischen Pflanzen
- 75 m² Infinity-Pool im Bali-Stil mit diversen Loungebereichen
- Überdachte und offene Veranden, Terrassen und Außenküchen mit Grillplatz
- Großer Außen-Essbereich für bis zu 32 Personen
- Außenterrassen der Schlafzimmer mit atemberaubendem Meer- und Bergblick

Innenausstattung
- 20 Zimmer, 12 Schlafzimmer, 9 Badezimmer
- Hochwertige italienische Einbauschränke
- Zwei voll ausgestattete Küchen (italienische Designküche mit Miele und Bosch Geräten)
- Zwei Waschräume mit je einer LG 17-kg bzw. 12-kg Waschmaschine
- Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Einheiten
- Elektrische Rollläden und Moskitonetze
- Eigentlicher Spa-Bereich mit Whirlpool, estnischer Sauna, Dampfbad/Hammam
- Fitnessraum, schallisolierter Kinoraum mit 120 Zoll Leinwand und Surround-Sound
- Separater Spiel-/Yogaraum mit Bar, Billardtisch und 75-Zoll-Fernseher

Technik & Energie
- Schnelles Internet
- Satelliten-TV
- Solar-Wassererhitzer

Sicherheit
- Moderner Sicherheitsstandard

Lage & Erreichbarkeit
- Privilegierte Lage mit nahegelegenen Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkäufen

Sonstiges & Extras
- Voll klimatisiert
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

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