Charmantes, komplett renoviertes Steinhaus mit Garten und Meerblick in Kastelli - Kreta

Dieses traditionsreiche Steinhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche im idyllischen Dorf Kastelli auf Kreta ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber mediterranen Flairs kombiniert mit modernem Komfort. Das Ensemble bietet auf einem ca. 220 m² großen Grundstück ein behagliches Heim mit einem Schlafzimmer, großzügigem Wohnbereich und funktionaler Küche – perfekt für alle, die ein ruhiges Refugium mit privater Atmosphäre suchen.

Das Haus wurde mit seinem typisch kretischen Baustil mit beeindruckenden 55 cm starken Natursteinmauern errichtet, die hervorragende Isolierung gewährleisten und zugleich den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die aktuelle Renovierung verbindet auf harmonische Weise Moderne und Tradition. Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Rollläden sorgen für Komfort und schützen vor sommerlicher Hitze. Eine moderne Solaranlage auf dem Dach garantiert effizient Warmwasserbereitstellung.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist mit neuwertigen energieeffizienten Geräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine bestens vorbereitet, um die Zubereitung kulinarischer Genüsse zum entspannten Vergnügen werden zu lassen. Der angrenzende Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur gemütlichen Veranda – ein idealer Ort, um die mediterran klare Luft und den idyllischen Garten mit schönem Meerblick zu genießen.

Besonderes Potenzial bietet das zusätzliche zweistöckige Nebengebäude mit 40 m², das komplett renoviert werden kann und ideal als Gästehaus oder Studio dient. Es zeichnet sich durch einen offenen Grundriss mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss aus. Der Gesamtkaufpreis für das Haus plus den renovierten separaten Anbau beträgt 235.000 € – eine attraktive Option für Investoren oder Familien, die flexiblen Wohnraum wünschen.

Dieses Anwesen besticht nicht nur durch die ruhige und verträumte Lage am südlichen Zentrum Kretas, sondern auch durch die Nähe zum Meer, unweit von den beliebten Stränden der Region sowie ausgezeichneten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund seiner optimalen Lage und Ausstattung ist die Immobilie ideal als Familienresidenz, Ferienhaus oder für eine lukrative Ferienvermietung geeignet.

Lassen Sie sich von der klassischen Schönheit und der modernen Ausstattung dieses Steinhauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der zauberhaften Insel Kreta – hier verbinden sich Geschichte, Natur und Lebensqualität zu einem einmaligen Wohnerlebnis.

Kastelli ist ein charmantes traditionelles Dorf auf der sonnigen Insel Kreta, zentral im südlichen Teil der Insel gelegen. Die Lage bietet wundervolle Ausblicke auf das glitzernde Libysche Meer, nur etwa 100 Meter Entfernung zum nächsten Strand. Drei der berühmten Sandstrände in der Umgebung sind der endlos lange Sandstrand von Kokkinos Pyrgos, der feinsandige Strand von Agia Galini sowie der malerische Matala Beach, bekannt für seine faszinierenden Höhlen und entspannte Atmosphäre.

Die Ortschaft und ihre Umgebung bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kleinen Geschäften, caferias und landestypischen Tavernen, die kulinarische Spezialitäten Kretas servieren, wie frisch gefangenen Fisch, Olivenölgerichte und traditionelle Meze. In der Nähe befinden sich archäologische Sehenswürdigkeiten wie die prähistorischen Höhlen von Matala sowie weitere kulturhistorische Stätten, die Einblicke in Kretas reiche Historie gewähren.

Für Outdoor-Aktivitäten eignet sich die malerische Landschaft ideal zum Wandern und Mountainbiken. Ebenfalls sind lange Joggingrouten entlang der Küste möglich. Die Nähe zu regionalen Gesundheitseinrichtungen und dem internationalen Flughafen Heraklion (ca. 50 km) gewährleistet zusätzlich Komfort und schnelle Erreichbarkeit. Der Hafen von Agia Galini ist etwa 20 Kilometer entfernt und dient als Knotenpunkt für Fährverbindungen und Bootstouren.

Die friedvolle Atmosphäre und die naturschöne Umgebung verbinden sich in Kastelli zu einem attraktiven Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch reizvolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- ca. 220 m² Grundstücksfläche
- Garten mit mediterraner Bepflanzung
- Veranda mit Meerblick
- Zusatzgebäude (40 m²) zum Renovieren

Innenausstattung
- Wohnfläche ca. 90 m²
- 1 Schlafzimmer
- Offene vollausgestattete Küche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen
- Fliesenboden
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter und Rollläden

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse A
- Solaranlage für Warmwasser
- Klimaanlage installiert

Sicherheit & Komfort
- Moderne elektr. Rollläden
- Voll möbliert und bezugsfertig

Lage & Erreichbarkeit
- 100 m vom Meer
- Ruhige Seitenstraße mit leichter Zufahrt

Sonstiges / Extras
- Potenzial für Gästehaus oder Studio im Nebengebäude
- Ideal für Ferienvermietung oder Familienleben

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