Majestätische Villa mit Meerblick auf Zakynthos – Exklusive Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Diese exquisite Villa befindet sich in der erstklassigen und begehrten Region von Bochali auf der traumhaften Insel Zakynthos, zwischen dem lebhaften Ferienort Tsilivi und der charmanten Stadt Zakynthos. Das weitläufige, komplett umzäunte Grundstück mit 246 m² ist reich an altem Obstbaumbestand sowie typischer einheimischer Flora, was eine unvergleichliche Privatsphäre gewährleistet und ein harmonisches Zusammenspiel mit der natürlichen Schönheit der ionischen Landschaft bietet.

Die Wohnfläche von insgesamt 132 m² erstreckt sich über den ersten Stock, welcher behutsam mit traditionellen architektonischen Merkmalen wie freiliegenden Holzbalken und eleganten Ziegelbögen in den Schlafzimmern gestaltet wurde. Diese Details verleihen der Villa ihr unverwechselbares mediterranes Flair. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer bieten ideale Raumverhältnisse für anspruchsvolles Wohnen und Entspannung. Der offene Wohnbereich mit geschmackvoll positionierten Fenstern eröffnet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Natur, welche durch einen Balkon mit atemberaubendem Meerblick ergänzt werden. Somit haben Bewohner die Möglichkeit, die herrliche Atmosphäre und Stimmungen der Insel in vollen Zügen zu genießen.

Im Erdgeschoss bietet ein großzügiger Bereich von 113 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann nach eigener Vorstellung renoviert und in die Wohnfläche integriert werden. Diese Flexibilität erlaubt sowohl eine Erweiterung des schicken Einfamilienhauses als auch die Schaffung eines separaten Gästeappartements. Damit überzeugt diese Immobilie auch durch hervorragendes Zukunftspotenzial zur Wertsteigerung oder als Investitionsobjekt mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Sandstrand entfernt, ebenso bequem erreichbar sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das städtische Zentrum von Zakynthos. Diese Kombination aus gehobenem Komfort, traditionsreichem Charakter und moderner Entwicklungsoption macht diese Villa zu einem einzigartigen Refugium für anspruchsvolle Käufer in einer der begehrtesten Lagen von Zakynthos.

Bochali liegt malerisch auf einem Hügel mit Panoramablick über die Stadt Zakynthos und die glitzernde ionische Küste. Nur wenige Fahrminuten entfernt erstrecken sich die traumhaften Strände von Tsilivi, Kalamaki und Laganas — drei der beliebtesten und landschaftlich schönsten Sandstrände der Insel. Diese Strände bieten neben herrlicher Entspannung vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie familienfreundliche Badebereiche.

Das idyllische Dorf selbst besticht durch eine ruhige Atmosphäre, traditionelle Tavernen mit regionalen Spezialitäten sowie lokale Kunsthandwerksläden, die kretische und ionische Kultur erlebbar machen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Märkte zur Verfügung.

Die Region bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radtouren entlang der Küste oder durch die bergige Inselinnere, um die beeindruckende Flora und spektakuläre Ausblicke zu genießen. Historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter das venezianische Schloss von Bochali, unterstreichen die kulturelle Vielfalt der Gegend.

Die Entfernung zum Flughafen Zakynthos beträgt rund 7 Kilometer, der Hauptfährhafen von Zakynthos Stadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sind mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen gut zugänglich, was die Lebensqualität und Sicherheit vor Ort erhöht.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Großes, vollkommen umzäuntes Grundstück mit altem Obstbaumbestand
- Einheimische Flora für zusätzliche Privatsphäre und naturnahe Atmosphäre

Innenausstattung
- Wohnfläche 132 m² im ersten Stock mit traditionellen Elementen
- Freiliegende Holzbalken und Ziegelbögen in den Schlafzimmern
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Modernes Familienbadezimmer
- Geräumiger offener Wohnbereich mit sorgfältig positionierten Fenstern für Berg- und Landschaftsblick
- Balkon mit beeindruckendem Meerblick
- Erdgeschoss mit 113 m² als flexible Ausbaufläche oder separates Gästeapartment verfügbar

Technik & Energie
- Möglichkeiten zur individuellen Renovierung und Modernisierung vorhanden

Sicherheit & Komfort
- Umzäuntes Grundstück für Privatsphäre und Schutz

Lage & Erreichbarkeit
- Nur wenige Minuten von Strand und Stadtzentrum entfernt

Sonstiges / Extras
- Exklusives Entwicklungspotenzial durch integrierbaren Wohnbereich im Erdgeschoss

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