Investitionsgrundstück mit Meerblick in Kissamos, Kreta – 16.000 m² Baupotenzial

Dieses großzügige Grundstück am malerischen Meer in Kissamos, Chania, Kreta, präsentiert eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauprojekte. Auf einer Fläche von ca. 16.385 m² kann die Parzellenfläche flexibel aufgeteilt werden, um den Bau einer großflächigen Gewerbeeinheit sowie eines exklusiven Privathauses zu realisieren. Die zulässige Bebauungsdichte von bis zu 2.000 m² unterstreicht das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, mit einem zauberhaften Sandstrand als unmittelbarem Vorgarten. Diese einzigartige Kulisse gewährleistet nicht nur herrliche Ausblicke auf das kristallklare Meer, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in einer idyllischen Atmosphäre.

Der Standort bietet dabei flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, die in einer der reizvollsten und aufstrebenden Gegenden Kretas ein beeindruckendes Projekt realisieren möchten. Ob eine Ferienanlage, ein exklusives Hotel oder ein kombinierter Wohn- und Gewerbekomplex – dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche und öffnet Wege für attraktive Renditen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Kasteli, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ebenso wie kulturelle Angebote bietet. Das sonnenverwöhnte Westkreta mit seinen berühmten Stränden Elafonisi und Falasarna, genauso wie das Naturschutzgebiet am Kap Gramvoussa, befinden sich nur eine kurze Autofahrt entfernt und machen die Lage besonders begehrenswert.

Diese Immobilie am Meer in Kissamos überzeugt durch ihre Kombination aus seltener Lage, vielseitigem Baurecht und landschaftlicher Schönheit. Sie umfasst ein unschlagbares Potenzial für anspruchsvolle Bauträger, Anleger oder private Nutzer, die Wert auf eine hochwertige Investition mit exzellentem Standort legen.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungsspielraum und herrlicher Meersicht auf Kreta zu investieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Immobilie befindet sich in Kissamos, einem charmanten Ort im Nordwesten der Region Chania auf Kreta. Kissamos besticht durch seine ursprüngliche, naturnahe Umgebung mit abwechslungsreicher Landschaft aus rauen Halbinseln wie Gramvoussa und Rodopou sowie sanft geschwungenen Hügeln, die von Olivenbäumen bedeckt sind.

Die Gegend ist bekannt für ihre weitläufigen Strände, darunter der berühmte Falassarna-Strand, der regelmäßig zu den schönsten Europas gezählt wird, ebenso die Strände von Elafonisi und der beeindruckende Balos-Lagune auf der Halbinsel Gramvoussa. Diese Küstenstreifen sind ideal für Wassersport, Sonnenbaden und Ausflüge.

Kissamos selbst bietet zahlreiche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Restaurants mit lokalen kretischen Spezialitäten, traditionelle Tavernen und Einkäufe für den täglichen Bedarf. Naturfreunde finden fantastische Wanderrouten und Radwege in der Umgebung, die durch die Kombination aus Küste und Grünlandschaften beste Möglichkeiten zum Joggen, Wandern oder Radfahren bieten.

Kulturell reizvoll ist die Stadt unter anderem durch ihr Stadtmuseum im ehemaligen venezianischen Gouverneurspalast sowie bedeutende archäologische Fundstätten mit beeindruckenden Mosaiken. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft, die vor allem für hochwertige Olivenöle und Weine bekannt ist.

Die Innenstadt von Chania liegt lediglich 37 Kilometer entfernt, während der Flughafen Chania ca. 56 Kilometer entfernt ist. Der nahe Hafen von Souda ermöglicht Fährverbindungen zum Festland, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- 16.385 m² große Grundstücksfläche
- Direkt am Sandstrand gelegen
- Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Parzellen

Bebauung & Planung
- Zulässige Bebauungsdichte: 2.000 m² Baufläche
- Baurecht für Gewerbeeinheit und Privathaus

Lage & Erreichbarkeit
- Unmittelbare Nähe zu Kasteli (Kissamos)
- Kurze Fahrzeiten zu Stränden Elafonisi, Falassarna und Balos
- 37 km bis zum Stadtzentrum Chania
- 56 km zum Flughafen Chania
- 43 km zum Hafen Souda

Sonstiges / Extras
- Investitionsobjekt mit hohem Potenzial
- Flexible Nutzungskonzepte möglich
- Beeindruckende Meerblicklage

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