GF-01 | Waterfront-Duplex | Meerblick aus dem Wohnbereich | Garten & Veranda | PELARA 14 (Kreta)

2 SZ | EG | ca. 105,22 m² Innenfläche (griechische Ausweisung) + ca. 45,57 m² Außenflächen (Garten/Veranda) | Meerblick aus dem Wohnbereich | Übergabe geplant Nov 2026 | Vermietung grundsätzlich möglich (Rules) | keine Käuferprovision

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage.

GF-01 ist eine attraktive Erdgeschoss-Einheit für Käufer, die pflegeleichte Waterfront-Nutzung mit echten Außenflächen verbinden möchten. Der Wohnbereich ist zum Meer ausgerichtet – ideal für Frühstück im Garten mit Blick Richtung Wasser. Eine sehr stimmige Lösung für Eigennutzer, die Kreta regelmäßig genießen und zeitweise vermieten möchten.

Waterfront bei Kissamos (Westkreta) – in Reichweite der bekanntesten Strände der Insel.
In kurzer Distanz liegen Falassarna (ca. 18 Min.), Balos Lagune (ca. 35 Min. / auch per Boot ab Kissamos Hafen) und Elafonisi (ca. 60 Min.) (Fahrzeiten als Orientierungswerte).

Chania mit internationalem Flughafen erreichen Sie je nach Route/Verkehr in ca. 55–75 Minuten. Kissamos selber bietet gute Alltagsinfrastruktur; Chania ergänzt ganzjährig Gastronomie, Shopping, Kultur und internationales Flair.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: genaue Lage, Entfernungen, POIs, Rules, Kostenrahmen.

• Innenfläche (griechische Ausweisung): ca. 105,22 m²
• Außenflächen separat ausgewiesen: ca. 45,57 m² (2 Gartenbereiche + semi-open Veranda)
• Underground Storage: Nr. 2 | ca. 11,41 m²
• VRV-Klima-/Heizsystem (Kühlen & Heizen)
• Energieklasse A+ | Solar-Warmwasser (Dual Energy)
• Thermisch getrennte Alu-Rahmen | Doppel-/Dreifachverglasung | elektrische Rollläden | Insektenschutz
• Einbauküche inkl. Gerätepaket (u. a. Kühl-/Gefrierkombi, Backofen/Kochen, Dunstabzug, Waschmaschine)
• Gemeinschaftspool (Infinity) & Sonnendeck
• Optional: Ferienvermietung grundsätzlich möglich (Rules maßgeblich). Auf Wunsch Vermietungsorganisation über Kaste-Holidays – Details im Datenpaket für registrierte Interessenten.
• Ausstattung gemäß Baubeschreibung/Prospekt; Änderungen im Bauablauf vorbehalten, maßgeblich sind Vertrag und Unterlagen.

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage sowie zusätzliche Projektunterlagen.
• Kurzzeitvermietung grundsätzlich möglich; Rules/Regelwerke maßgeblich (keine Einnahmegarantien / kein Renditeversprechen). Optional: Vermarktung & Vermittlung über Kaste-Holidays (Details im Datenpaket/PDF).
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit 55+ Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt: 0800-0005683 (nur DE) | +49 (0)511 65475-4 (Kreta-Team)