PELARA 14 | GF-04 – EG mit eigenem Zugang | 2 getrennte Gärten | 87,80 m² innen + 57,03 m² außen

2 SZ | EG | ca. 87,80 m² Innenfläche (griechische Ausweisung) + ca. 57,03 m² Außenflächen | besondere Lage im Gebäude | Übergabe geplant Nov 2026 | Vermietung grundsätzlich möglich (Rules) | keine Käuferprovision

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage.

GH-04 ist eine bewusst ungewöhnliche Einheit – mit eigenem Zugang auf Erdgeschossniveau und einer Position unterhalb des Gemeinschaftspools. Genau dadurch entsteht ein sehr eigener Charakter: geschützt, kompakt, effizient – mit klarer Struktur für Eigennutzer. Technisch ist der Pool als Stahlbetonkonstruktion mit zweilagiger Abdichtung vorgesehen; Details sind im Unterlagenpaket dokumentiert.

Waterfront bei Kissamos (Westkreta) – in Reichweite der bekanntesten Strände der Insel.
In kurzer Distanz liegen Falassarna (ca. 18 Min.), Balos Lagune (ca. 35 Min. / auch per Boot ab Kissamos Hafen) und Elafonisi (ca. 60 Min.) (Fahrzeiten als Orientierungswerte).

Chania mit internationalem Flughafen erreichen Sie je nach Route/Verkehr in ca. 55–75 Minuten. Kissamos selber bietet gute Alltagsinfrastruktur; Chania ergänzt ganzjährig Gastronomie, Shopping, Kultur und internationales Flair.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: genaue Lage, Entfernungen, POIs, Rules, Kostenrahmen.

• Innenfläche (griechische Ausweisung) und Außenflächen separat ausgewiesen
• EG-Einheit, alles auf einer Ebene
• Eigener Zugang (separate Erschließung)
• 2 Schlafzimmer | 1 Bad (gemäß Plan)
• Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• 2 getrennte private Gartenbereiche (gesamt ca. 57,03 m² Außenflächen)
• Gemeinschaftspool (Bewohnerpool) – Einheit liegt direkt unter der Poolterrasse
• Underground Storage: Nr. 6 | ca. 9,30 m²

• Ausstattung gemäß Baubeschreibung/Prospekt; Änderungen im Bauablauf vorbehalten, maßgeblich sind Vertrag und Unterlagen.

• Unterlagenpaket kostenfrei anfordern (Registrierung erforderlich): Grundriss, Baubeschreibung/Specs, Rules, Kostenrahmen, genaue Lage, Pool-Technikdetails (GF-04).
• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit 55+ Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Auf Wunsch vermitteln wir deutschsprachige Anwälte in Griechenland für die rechtliche Prüfung und den kompletten Kaufprozess.