Panoramablick aufs Meer! Ländliches Baugrundstück, 5 km zum Strand

Grundstück mit ungestörtem Meer- und Bergblick in der Gegend von Mardati, weniger als 5 Autominuten von der modernen Touristenstadt Agios Nikolaos und mehreren schönen Sandstränden entfernt.

Alle notwendigen Dokumente, die der Käufer zur Beantragung und Erlangung einer Baugenehmigung benötigt, sind verfügbar. Die Baugenehmigung wäre für den Bau eines Hauses von bis zu 112m2, auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss.

Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend im Dorfzonenplan, was zukünftigen Käufern viele Möglichkeiten bietet. Es liegt am Rande der Dorfgrenzen, so dass das Haus, das hier gebaut wird, immer einen ungestörten Blick auf das Meer und die Berge genießen wird. Es gibt einen einfachen Straßenzugang zu diesem Land und mindestens stündlich Busverbindungen nach Agios Nikolaos und Kritsa.

Es befindet sich neben einem modernen Haus, so dass Wasser-, Strom- und Telefonleitungen mit Breitband-Internetanschluss direkt vor Ort vorhanden sind.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

- 115 m2 Grundstücksfläche
- 112 m2 Haus oder Villa möglich
- Wasser, Strom und Telefonleitungen mit Breitband-Internet vor Ort
- Garten
- Parkplatz
- Meerblick

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).