60.170 m2 Grundstück in erster Meereslinie, geeignet für Hotel oder Villa

← Individuelle Villen und Landhäuser - Region Lasithi | Schlafzimmer | Bäder | 60.170

3.200.000,00 €

Überblick

GR-BAS-01-PLIST5
Kreta - Lasithi
Griechenland
2,38% inkl. 19% MWSt.
60.170 m²

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Beschreibung

Dieses große Grundstück am Meer mit einer Uferlinie von 540 Metern, geeignet für die Entwicklung eines Hotels, liegt in einem Naturschutzgebiet, gegenüber einer kleinen Insel, in der Nähe des schönen touristischen Dorfes Istron, Kalo Horio, nur 10 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

Das Grundstück ist 60.170 m2 groß, wovon 32.643 m2 von der Forstkommission gerodet wurden.
Es ist möglich, 5 Häuser von je 120 m2 plus Keller auf diesem Grundstück zu bauen.
Alternativ kann ein 4- oder 5-Sterne-Hotel-Resort mit 265 Betten oder Touristen-Apartments von bis zu 5876 m2 darauf gebaut werden.

Das Land liegt auf einem sanft abfallenden Hügel mit Blick auf die schöne Bucht von Mirabello. Es ist von unberührter Landschaft umgeben und blickt auf die herrlichen Berge von Sitia.

Die Straßenanbindung ist gut.
Wasser, Strom und Telefon mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Lage

Istron, Kalo Chorio ist ein mildes Touristengebiet, das für seine natürliche Schönheit und atemberaubenden Sandstrände bekannt ist. Das Dorf ist aufgrund seines touristischen Charakters und seiner Nähe zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos, die nur 8 Autominuten entfernt ist, das ganze Jahr über stark frequentiert. Einige Tavernen, Cafés, Bars, Supermärkte und andere Geschäfte sind in Istron das ganze Jahr über geöffnet.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

Ausstattung

- 60.170 m2 Grundstücksfläche
- 5 Häuser von je 120 m2 oder Hotel/Touristenapartments von 5.876 m2 möglich
- Wasser, Strom und Telefon mit Breitband-Internet vorhanden
- Garten
- Parkplatz
- Meerblick

Sonstiges

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