Neubau-Apartment mit Panoramablick in Istán – Andalucía Garden Residences

Andalucía Garden Residences ist eine exklusive Neubauanlage in Istán, zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha gelegen. Das Projekt umfasst 49 moderne Apartments und Penthäuser in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden mit je drei Stockwerken.

Diese Einheit bietet auf rund 98 m² Wohnfläche einen großzügigen Grundriss mit Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet mit hochwertigen Markenmaterialien. Ein Abstellraum ist inklusive, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Die Anlage liegt inmitten von über fünf Hektar Naturwald, Puerto Banús und der Strand sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Mehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Istán liegt unmittelbar im Hinterland von Marbella, am Fuß der La Concha und oberhalb des Stausees La Concepción. Die Anlage befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, eingebettet in über fünf Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen.

Internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, renommierte Golfplätze und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Puerto Banús und der Goldene Meilenstrand liegen nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 60 km entfernt.

Küche & Elektrogeräte
- Vollmöbliert und vollausgestattet
- Bosch-Einbauküche (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine)
- Silestone-Arbeitsplatte

Bäder & Oberflächen
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz
- Saloni-Feinsteinzeug 90×90 cm (Sandton) in allen Räumen und auf den Terrassen

Klimatisierung & Technik
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss (vorinstalliert)
- Vorinstallation für E-Fahrzeug-Ladepunkte

Energie & Nachhaltigkeit
- Energieeffizienzklasse A
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

Außenbereich & Gemeinschaft
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen und angelegter Gartenanlage
- Unterirdische Tiefgarage (inklusive)
- Abstellraum (inklusive)
- Aufzug im Gebäude
- Über 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.