Penthouse mit privater Dachterrasse & Meerblick – Andalucía Garden Residences, Istán bei Marbella

Dieses Penthouse im fünften Obergeschoss der Andalucía Garden Residences überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, privatem Solarium und einem Panoramablick, der über die Bucht von Marbella bis zur marokkanischen Küste und nach Gibraltar reicht. Die Anlage mit 49 modernen Apartments und Penthäusern entsteht in Istán, eingebettet in mehr als fünf Hektar Naturwald am Hang der La Concha.\n\nDie Übergabe erfolgt schlüsselfertig und vollmöbliert: Küche mit Bosch-Geräten, Böden aus großformatigem Saloni-Feinsteinzeug, Bäder mit Jacob-Delafon-Sanitär und schwarzen TRES-Armaturen. Klimaanlage mit Kanalverteilung, motorisierte Rollläden und Glasfaser-Internet sind in allen Einheiten inklusive. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.\n\nGeplante Fertigstellung: Herbst 2027. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der in Spanien üblichen Mehrwertsteuer (IVA).\n\nMehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Andalucía Garden Residences liegt in Istán (Málaga), am Hang der La Concha und oberhalb des Stausees La Concepción. Die Urbanisation Almazara Boutique Residences bietet mehr als fünf Hektar Naturwald mit Wanderwegen direkt vor der Tür.\n\nIn rund zehn Fahrminuten sind internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, mehrere renommierte Golfplätze sowie die Einkaufszentren von Nueva Andalucía erreichbar. Puerto Banús und die Strände der Goldenen Meile liegen wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt.

Küche & Hausgeräte
- Vollmöbliert und vollausgestattet übergeben
- Bosch-Einbaugeräte: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Bäder
- Saloni-Feinsteinzeug 90×90 cm, Farbe Sandton (Innen- und Terrassenboden)
- Sanitäranlagen von Jacob Delafon
- TRES-Armaturen in Schwarz

Technik & Energie
- Klimaanlage (Heizen/Kühlen) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Energieklasse A: Aerothermie (Warmwasser) und Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Aufzug im Gebäude
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Außenbereich & Gemeinschaft
- Privates Solarium (bis ca. 105 m²)
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Gartenanlage und Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum (Trastero) inklusive

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.