Gartenwohnung mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss ist Teil der Neubau-Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary, die mit 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der kretischen Küste entsteht. Die Einheit bietet rund 51,75 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von ca. 11 m² mit offenem Meerblick.

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Die Anlage umfasst zwei chlorfreie Infinity-Pools, einen Fitnessbereich, ein Yoga- und Pilates-Studio sowie eine Sauna mit Eisbad. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Die Einheit eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die dauerhaft oder saisonal auf Kreta leben möchten, ebenso wie für Käufer mit Ferienvermietungsabsicht.

Kalyves ist ein ruhiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, gelegen zwischen den Weißen Bergen und der Bucht von Souda. Die Anlage befindet sich direkt oberhalb der Küste, der nächste Strand ist etwa 600 Meter entfernt. Tavernen, ein kleiner Hafen und die Strandpromenade des Ortes sind fußläufig erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, dem Hafenviertel, Restaurants und dem internationalen Flughafen liegt rund 22 km bzw. 30 Autominuten entfernt. Damit ist sowohl das entspannte Dorfleben als auch das urbane Angebot der Region gut erreichbar.

Böden & Fenster
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Dusche (keine Badewanne)

Klimatisierung & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Außenbereich
- Private Terrasse ca. 11 m² mit offenem Meerblick

Gemeinschaftsbereich der Anlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Premium-Paket
- Möblierung, Whirlpool und erweiterte Beleuchtung (gegen Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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