Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick | Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Diese großzügige Duplex-Gartenwohnung im Kalyves Aegean Sanctuary erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 110,75 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie eine eigene Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick. Als Maisonette verbindet sie das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss zu einem stimmigen Wohnkonzept, das Familien, Paaren und Zweitwohnsitzkäufern gleichermaßen gerecht wird.

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Die Anlage mit vier Gebäuden, zwei Infinity-Pools, Fitness- und Yoga-Studio sowie Sauna liegt direkt oberhalb der Küste von Kalyves, rund 600 Meter vom Strand und 30 Autominuten vom Flughafen Chania entfernt. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Energieeffizienzklasse A.

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinem Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, der nächste Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und einem breiten Versorgungsangebot ist etwa 22 Kilometer bzw. 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in derselben Fahrzeit erreichbar und macht die Lage auch für Feriengäste aus ganz Europa besonders attraktiv.

Das Ortsbild von Kalyves ist geprägt von einem ruhigen, authentischen Dorfleben fernab der großen Touristenzentren.

Böden & Fenster
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bäder
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- 3 Bäder mit Dusche

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Gemeinschaftsbereich
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad, Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Außenbereich (Einheit)
- Terrasse ca. 12,1 m² mit außergewöhnlichem Meerblick

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
- Professionelles Ferienvermietungs-Management

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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