Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Diese großzügige Duplex-Gartenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Wohnfläche von rund 119 m². Laut Bauträger bietet die Einheit einen außergewöhnlichen Meeresblick. Eine Terrasse von ca. 11 m² sowie ein privater Gartenanteil laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary umfasst 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves. Zur Gemeinschaftsanlage gehören zwei chlorfreie Infinity-Pools, ein Fitnessbereich, ein Yoga- und Pilates-Studio sowie eine Sauna mit Eisbad. Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil sowie für die professionelle Ferienvermietung.

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste von Kalyves an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania liegt rund 22 km bzw. ca. 30 Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und medizinischer Versorgung. Der internationale Flughafen Chania ist ebenfalls in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Böden & Fenster
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- 3 Bäder mit Dusche

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Hauptenergieträger: Strom

Außenbereiche
- Terrasse ca. 11 m²
- Privater Gartenanteil

Gemeinschaftsanlage
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
- Professionelles Ferienvermietungs-Management

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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