Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Diese großzügige Duplex-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschossbereich der Anlage und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einen direkten Gartenzugang mit Terrasse. Die Aussicht auf das Ägäische Meer ist außergewöhnlich.

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Die Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary umfasst 58 Eigentumseinheiten in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves. Hochwertige Naturstein-Fassaden, Feinsteinzeug-Böden, Einbauküche, Split-Klimaanlage sowie ein eigener Wellness-Bereich mit zwei Pools, Sauna und Fitnessraum prägen das Projekt. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Einheit eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, der nächste Strand rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, breitem Gastronomie- und Kulturangebot sowie dem internationalen Flughafen ist rund 22 km bzw. etwa 30 Autominuten entfernt. Das schafft eine komfortable Anbindung, ohne den ruhigen Dorfcharakter von Kalyves zu beeinträchtigen.

Böden & Oberflächen
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Küche & Sanitär
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- 3 Bäder mit Dusche (keine Badewanne)

Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

Außenbereiche
- Terrasse ca. 11 m² mit direktem Gartenzugang
- Außergewöhnlicher Meerblick

Gemeinschaftsanlagen
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Standard
- Energieeffizienzklasse A
- Unmöblierter Ersterst-Bezug (Premium-Paket optional)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

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