Villa di lusso con vista mare spettacolare e piscina privata a Kefalas, Chania, Creta

Questa villa esclusiva a Kefalas, Chania, sulla splendida isola di Creta, unisce il comfort moderno al fascino incomparabile dell'architettura tradizionale. La proprietà in costruzione offre un ampio spazio abitativo di 150 m² su due livelli e si estende su un terreno privato di 850 m². Con un totale di 3 camere da letto e 3 bagni moderni, oltre a un WC aggiuntivo, questa proprietà offre uno standard abitativo di alta qualità per coppie o famiglie. Al piano terra si trova una cucina aperta e luminosa, perfettamente collegata alla zona soggiorno e pranzo. Le finestre a tutta altezza non solo rendono gli ambienti soleggiati, ma si aprono anche su una vista mozzafiato sul mare blu intenso di Creta. Una camera da letto con bagno privato, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo piano in modo funzionale ed elegante. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere da letto è dotata di balcone che offre una spettacolare vista panoramica sul mare, un highlight quotidiano che invita a soffermarsi. A ciò si aggiunge un ampio portico, ideale per godersi appieno l'idilliaco ambiente circostante e trascorrere ore di relax all'aperto in qualsiasi momento. La dotazione della villa comprende, tra l'altro, una pompa di calore ad alta efficienza energetica e impianti di climatizzazione che, pur garantendo un'esclusività assoluta, assicurano uno stile di vita moderno e rispettoso dell'ambiente, mentre i pannelli solari contribuiscono all'approvvigionamento energetico sostenibile.

L'area esterna che circonda la villa è stata progettata con particolare attenzione alla privacy e al tempo libero. Una piscina privata e un'area barbecue offrono le condizioni ideali per il relax, il divertimento e le riunioni conviviali. L'ampio giardino circonda la proprietà con terrazze naturali in stile mediterraneo che invitano sapientemente al relax e al piacere.

Questa proprietà di lusso rappresenta un'opportunità interessante per acquistare a Creta una villa da sogno di alta qualità con vista sul mare, che offre allo stesso tempo un'esperienza di vita urbana e un'oasi di tranquillità. L'ottimo collegamento con i vicini negozi e le attività ricreative garantisce inoltre un'elevata qualità della vita e molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata per la terza età, come casa per famiglie o come immobile vacanziero redditizio.

Kefalas è un pittoresco villaggio situato su un altopiano a poco più di 340 metri di altitudine nella regione di Apokoronas, a Creta. Questa posizione offre una vista panoramica incomparabile sul Mar di Creta e sulle montagne circostanti e combina l'autentica vita di paese con spettacolari esperienze nella natura. Il villaggio vanta una lunga storia che si riflette nell'architettura tradizionale, negli alberi secolari e nelle numerose chiese e cappelle. Per le necessità quotidiane ci sono due minimarket, diversi caffè e due taverne molto apprezzate che servono specialità regionali come l'olio d'oliva cretese, molte prelibatezze a base di verdure locali e pesce appena pescato.

Inoltre, le spiagge di Almyrida, Georgioupolis e Kalyves sono a soli 15 minuti di auto. Queste spiagge sabbiose sono luoghi ideali per nuotare, prendere il sole e rilassarsi e sono tra le più apprezzate della regione. Per attività come l'escursionismo, il jogging e il ciclismo, le montagne e le colline circostanti offrono percorsi consigliati che attraversano la tipica vegetazione mediterranea.

La storica città portuale di Chania, con il suo centro storico veneziano, le numerose attrazioni culturali, i mercati, i ristoranti e i negozi, si trova a soli 40 minuti di auto. Anche l'aeroporto regionale di Chania e il porto dei traghetti di Souda sono facilmente raggiungibili, il che rende questa posizione particolarmente attraente per chi apprezza collegamenti rapidi e semplici.

Le vicine attrazioni turistiche nei dintorni di Kefalas e Apokoronas includono anche l'esclusivo lago d'acqua dolce di Kournas e il sito archeologico di Aptera. Questa zona è quindi ideale per chi desidera combinare natura, ospitalità calorosa e un ambiente culturalmente ricco.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Informazioni generali
Area esterna e terreno
- Piscina privata
- Area barbecue
- Giardino con terrazzamenti mediterranei
- Balcone con vista mare
- Parcheggio privato
Allestimento interno
- Aria condizionata
- Pompa di calore
- ripostiglio
- Cucina aperta e luminosa con finiture di alta qualità
Tecnologia ed energia
- Classe di efficienza energetica C
- Moduli solari per un approvvigionamento energetico sostenibile
Posizione e raggiungibilità
- Ottimi collegamenti con strade asfaltate
- Vicino alla spiaggia con spiagge sabbiose ad Almyrida e Georgioupolis
Altro / Extra
- 3 camere da letto con bagno privato
- Servizio igienico separato per gli ospiti

Abbiamo suscitato il suo interesse? Per domande dettagliate, appuntamenti in loco o per immobili di confronto, il nostro team è a sua disposizione ai seguenti numeri di telefono:

- il nostro numero gratuito 0800-0005683 (solo in Germania)
- Il nostro numero diretto per immobili in Creta +49 (0)511 65475-4

Siamo membri dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD) dal 1977. Dal 2020 siamo agenti immobiliari autorizzati dalla Camera di commercio e dell'industria (IHK).