Casale da ristrutturare con annesso su ampio terreno a Rivalto, Toscana.

La proprietà si estende su circa 100.000 m² ed è piantumata con circa 1.000 ulivi e cipressi. Si trova in una delle località più ambite di Rivalto e offre uno scenario da sogno nel cuore della campagna toscana.

La proprietà comprende due edifici: l'edificio principale Con una superficie di 350 m² distribuiti su tre piani, questo edificio è stato parzialmente restaurato. La vecchia scala originale, che è in buone condizioni, conferisce alla casa il suo fascino autentico. Può ospitare fino a sette camere da letto e otto bagni, il che lo rende ideale per un uso residenziale generoso o anche per un uso turistico. Durante il restauro sono stati utilizzati materiali tradizionali toscani come tegole e soffitti con travi in legno, che hanno preservato il carattere originale. Le pareti interne sono attualmente non intonacate e offrono spazio per un design personalizzato. L'edificio annesso Questo edificio più piccolo copre 170 m² su due livelli e offre numerose possibilità di utilizzo.

Inoltre, è possibile costruire una piscina sul vasto terreno per completare perfettamente la proprietà. Questa proprietà offre la rara opportunità di combinare armoniosamente il fascino toscano e le esigenze moderne - ideale per gli amanti della regione o come investimento.

Benvenuti a Rivalto, un'incantevole frazione del comune italiano di Chianni, in provincia di Pisa, nel cuore della magica Toscana. Qui troverà un ambiente idilliaco, caratterizzato da tranquillità, natura e il tradizionale fascino toscano.

Rivalto è immerso in un paesaggio pittoresco fatto di dolci colline, rigogliosi vigneti e profumati uliveti. La pace e la tranquillità di questa regione la rendono un rifugio ideale per chi cerca relax e per gli amanti della natura. Oltre alla natura mozzafiato, Rivalto offre anche una vasta gamma di attività e attrazioni: Attrazioni:
- Il pittoresco villaggio di Chianni, con i suoi vicoli stretti e gli edifici storici, si trova a pochi chilometri di distanza e invita a essere esplorato. - Anche la città medievale di Volterra, con il suo imponente centro storico e le mura ben conservate, merita una visita. - La riserva naturale dei Monti Pisani offre numerosi sentieri escursionistici attraverso una natura incontaminata e una vista mozzafiato sui dintorni.

Ristoranti: - Il ristorante "La Locanda del Gallo" offre deliziosi piatti toscani con ingredienti freschi e regionali e un'atmosfera accogliente. - Il ristorante "Osteria da Rosana" entusiasma con la sua cucina autentica e una selezione di vini pregiati della regione. Possibilità di shopping:
Per le necessità quotidiane, a Chianni e nei paesi circostanti troverà negozi, mercati e supermercati dove acquistare prodotti freschi e specialità locali. Possibilità di fare jogging ed escursioni: Il pittoresco paesaggio intorno a Rivalto offre numerosi sentieri escursionistici e percorsi per il jogging che attraversano vigneti, uliveti e boschi e offrono una vista spettacolare sui dintorni.

Distanze: - L'ospedale più vicino si trova a Pontedera, a circa 25 chilometri di distanza. - L'aeroporto internazionale di Pisa (Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei) dista circa 50 chilometri e offre un comodo collegamento con i voli nazionali e internazionali. Scopra la bellezza e la tranquillità di Rivalto, mentre esplora i tesori culturali e le delizie culinarie della Toscana.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- Ampio terreno con una superficie di 100.000 m²
- Circa 1.000 ulivi in produzione
- Accesso tramite una breve strada sterrata in buone condizioni, fiancheggiata da cipressi e ulivi.
- Situato in una delle migliori posizioni di Rivalto: dominante e molto panoramico.
Edificio principale:
- 350 m² di superficie abitabile su 3 piani
- Parzialmente restaurato
- Scala originale, antica e ben conservata
- Potenzialmente 7 camere da letto e 8 bagni
- Restauro con materiali tipici toscani (tegole, soffitti con travi a vista)
- Pareti interne attualmente non intonacate
Annessi:
- 170 m² di superficie abitabile su 2 livelli
- Può essere trasformato in un edificio residenziale.
Altre caratteristiche:
Possibilità di costruire una piscina.

Abbiamo suscitato il suo interesse? Per domande dettagliate, appuntamenti in loco o per immobili di confronto, il nostro team è a sua disposizione ai seguenti numeri di telefono:
- il nostro numero di assistenza gratuito 0800-0005683 (solo in Germania)
- Il nostro numero diretto per gli immobili in Toscana: +49 (0)511 65475-4
Siamo membri dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD) dal 1977. Dal 2020 siamo agenti immobiliari autorizzati dalla Camera di commercio e dell'industria (IHK).