Splendide rovine toscane su un grande terreno in provincia di Pisa.

Tra le pittoresche colline di Pisa si trova questa affascinante tenuta storica, immersa in un paesaggio incantevole con vigneti sconfinati, uliveti e piantagioni di ciliegie e fragole.

La generosa proprietà si estende su 11.000 metri quadrati, fiancheggiata da maestosi alberi secolari che conferiscono alla tenuta un'eleganza senza tempo. La villa padronale, con i suoi imponenti 611 metri quadrati, si sviluppa su due piani e offre un patrimonio architettonico impressionante.

Sebbene l'edificio richieda una ristrutturazione completa, ha il potenziale per diventare una proprietà davvero eccezionale. Due accessi dalla strada principale consentono un comodo accesso a questo gioiello storico. La campagna circostante offre non solo pace e privacy, ma anche la vicinanza ai servizi. A meno di un chilometro di distanza si trovano negozi e un supermercato che soddisfano le esigenze quotidiane.

La posizione strategica continua con un breve tragitto di soli 25 minuti per l'aeroporto di Pisa, che garantisce un arrivo e una partenza senza intoppi. Allo stesso modo, il Mar Mediterraneo, a soli 30 minuti di distanza, invita a trascorrere ore rilassanti sulla spiaggia.

Questa proprietà combina il meglio della campagna toscana con un patrimonio storico che attende di essere riportato in vita attraverso un accurato restauro. Un investimento unico per gli amanti della storia e della vita esclusiva.

Capannoli, una pittoresca cittadina vicino a Pisa, in Toscana, è circondata da un paesaggio incantevole che unisce vigneti, uliveti e monumenti storici. L'atmosfera a Capannoli è caratterizzata dal fascino tradizionale e da uno stile di vita rilassato.

Attrazioni nelle vicinanze: - Castello dei Vicari: questo imponente castello, che domina Capannoli dall'alto, offre non solo un'architettura affascinante, ma anche una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. - Pieve di San Martino: la chiesa romanica del XII secolo colpisce per i suoi affreschi storici e funge da gioiello culturale della regione.
Villa Saletta: un'affascinante azienda vinicola e tenuta storica che impressiona i visitatori con una combinazione di degustazioni di vini e giardini idilliaci. Ristoranti: Ristorante La Vecchia Pieve: un accogliente ristorante con autentica cucina toscana, ospitato in un edificio storico.
- Trattoria La Torre: questa trattoria offre specialità locali in un'atmosfera rilassata con vista sulla campagna circostante. - Osteria Il Cinghiale: un locale rustico specializzato in piatti tradizionali toscani, in particolare cinghiale. Negozi per le necessità quotidiane:
Capannoli ha piccoli negozi di alimentari e mercati locali dove si possono trovare prodotti freschi, prelibatezze regionali e prodotti artigianali. Possibilità di fare jogging ed escursioni: la natura circostante offre numerosi sentieri per escursioni e jogging attraverso vigneti e uliveti. Il vicino Monte Serra offre anche sentieri escursionistici più impegnativi con panorami mozzafiato. Distanze dalle principali strutture:
- Ospedale: l'ospedale più vicino si trova a Pontedera, a circa 15 chilometri di distanza. - Aeroporto: l'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 25 chilometri. - Azienda vinicola regionale: Villa Saletta, una rinomata azienda vinicola, si trova a pochi chilometri di distanza ed è una meta ideale per gli amanti del vino.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- 3 unità

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