Villa indipendente con piscina e appartamento per gli ospiti in un uliveto

Ai margini del piccolo villaggio di Vainia, Ierapetra, e a soli 5 minuti in auto dalla lunga costa sabbiosa, si trova questa grande proprietà (3500 m²), costruita secondo standard moderni e ideale come residenza permanente o casa vacanze.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano la camera degli ospiti/appartamento con bagno privato con doccia, una palestra e un ripostiglio.

Il piano superiore, la casa principale, è composto da un soggiorno/sala da pranzo con un camino moderno ed efficiente dal punto di vista energetico e una cucina completamente attrezzata con bancone per la colazione, due camere matrimoniali (una delle quali è attualmente adibita a ufficio), un bagno con doccia e una grande camera matrimoniale con accesso alla terrazza della piscina e un ampio bagno adiacente.

All'esterno si trova una grande piscina con terrazza e zone caffè e pranzo sulla terrazza e sul balcone al piano superiore e un ampio pergolato in legno con barbecue e forno a legna con un grande tavolo e panche all'ombra, posti auto coperti per due auto di grandi dimensioni vicino all'ingresso a livello del suolo.

La piscina riscaldata ha una cascata a sfioro e una vasca idromassaggio integrata con 32 getti. Dispone inoltre di un sistema automatico di clorazione e manutenzione e di un locale tecnico di nuova costruzione. L'illuminazione esterna è stata rinnovata e modernizzata secondo gli standard attuali. Tutte le terrazze hanno piastrelle nuove e moderne.
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico (net metering) che garantisce l'approvvigionamento energetico, ma può essere ampliato se il proprietario desidera passare dal net metering alla completa autonomia. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato (pompa di calore e radiatori all'interno).

Ci sono piccoli giardini fioriti e un orto coperto/protetto a sud della casa, nonché un grande uliveto/frutteto (70 alberi) che circonda il giardino. La città di Ierapetra, con tutti i negozi, le banche, l'ospedale, le spiagge, ecc., dista solo 2 km dalla casa. La città di Agios Nikolaos è a circa 30 minuti di auto.

L'aeroporto internazionale di Heraklion dista circa 1 ora e 15 minuti.

Ierapetra si trova nel punto più stretto di Creta: dalla costa meridionale a quella settentrionale ci sono solo circa quindici chilometri. La città più grande della costa meridionale di Creta è Ierapetra, che è anche la città più meridionale d'Europa. Grazie alla sua vicinanza alla Libia e all'Egitto, qui prevale un clima africano. Il vento settentrionale Borea mitiga il caldo estivo. Il grazioso centro storico con i suoi vicoli stretti si sviluppa attorno al porto peschereccio con la torre dell'orologio, il castello del porto e piccole chiese. Accanto si trova il porto con l'attracco per traghetti, navi mercantili e barche da diporto. Dal centro storico bastano pochi passi per raggiungere il lungo lungomare con caffè, taverne e gelaterie. Per il resto, Ierapetra è dominata quasi esclusivamente da edifici moderni.

La spiaggia di sabbia e ciottoli, ben curata, inizia nel centro e si estende per due chilometri in direzione est. La spiaggia, con fondale basso, è ideale anche per i bambini e offre un servizio di noleggio sedie a sdraio e ombrelloni.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- 3.500 m² di superficie del terreno
- 130 m² di superficie abitabile
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Giardino
- Terrazza
- Parcheggi
- Appartamento per gli ospiti
- Palestra
- Area barbecue
- Giardini fioriti
- Orto
- Oliveto

Abbiamo suscitato il suo interesse? Per domande dettagliate, appuntamenti in loco o per immobili di confronto, il nostro team è a sua disposizione ai seguenti numeri di telefono:
- il nostro numero di assistenza gratuito 0800-0005683 (solo in Germania)
- Il nostro numero diretto per gli immobili a Creta: +49 (0)511 65475-4
Siamo membri dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD) dal 1977. Dal 2020 siamo agenti immobiliari autorizzati dalla Camera di commercio e dell'industria (IHK).