Terreno edificabile esclusivo con vista mare e accesso alla spiaggia ad Aptera, Creta

Questo esclusivo terreno edificabile con accesso diretto al mare e vista mozzafiato si trova nell'incantevole regione di Kalami ad Aptera, vicino a Chania, sulla splendida isola di Creta. La proprietà si estende su una superficie di 7.094,57 m² e, grazie alla sua leggera pendenza, offre un panorama unico sulle acque scintillanti della baia di Souda.

La posizione direttamente sul mare con accesso diretto a un'idilliaca spiaggia sabbiosa, a soli 300 metri di distanza, rende questo terreno una proprietà eccezionale, che offre le condizioni ideali per la costruzione di una villa di pregio o di un edificio residenziale. La densità edificabile di 400 m² per unità consente di suddividere il terreno in un massimo di tre lotti separati, rendendo possibile una varietà di utilizzi.

Il terreno è situato in una posizione ottimale, su una strada asfaltata facilmente accessibile, mentre tutte le principali utenze, quali acqua, elettricità e telefono, sono disponibili nelle immediate vicinanze, garantendo un facile collegamento alle infrastrutture. L'accesso alla spiaggia sabbiosa privata di Kalami porta il paradiso naturale letteralmente a due passi da casa e invita a rilassarsi e a fare il bagno in acque cristalline.

Questa proprietà offre a una clientela esigente il potenziale perfetto per realizzare il proprio sogno di vivere al mare, sia come rifugio privato con uno straordinario panorama marino, elegante residenza per le vacanze o redditizio investimento immobiliare. La combinazione di idillio naturale, posizione vantaggiosa e prospettive di sviluppo rende questa proprietà ad Aptera, vicino a Chania, una rarità ambita tra gli immobili in Creta.

Il terreno si trova nell'affascinante villaggio di Kalami, a est di Chania, sulla costa meridionale della baia di Souda. In soli 15 chilometri circa si raggiunge il vivace centro della città di Chania, mentre l'aeroporto internazionale di Chania dista solo circa 20 minuti.

Kalami affascina per la sua posizione tranquilla con vista spettacolare sulla baia e sul porto di Souda, uno dei porti più importanti della Creta occidentale. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge panoramiche, come la vicina spiaggia di Kalami con le sue acque cristalline e la ghiaia fine e la spiaggia di Panormos Kiani Akti, ideale per gli amanti del sole e degli sport acquatici.

L'offerta culturale della regione è arricchita dai siti archeologici dell'antica città di Aptera e dalla storica fortezza turca di Intzedin, che conservano testimonianze di epoche passate. Numerose taverne tradizionali con cucina cretese, dove si possono gustare pesce appena pescato e specialità locali come il formaggio cretese o le erbe di montagna, soddisfano il palato.

I negozi per le necessità quotidiane si trovano nei villaggi vicini e ad Aptera, con minimarket e negozi tradizionali. Le dolci colline dei dintorni invitano a fare escursioni a piedi e in bicicletta, ideali sia per gli amanti della natura che per i turisti attivi. L'area metropolitana di Chania dispone inoltre di un'assistenza medica completa, compreso un ospedale e altre strutture mediche.

Da qui, il porto di Souda offre anche comodi collegamenti con altre regioni cretesi e con la Grecia continentale, rendendo questo terreno particolarmente attraente per gli amanti della cultura, della natura e dello stile di vita cretese.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Informazioni generali
Area esterna e terreno
- Terreno con accesso diretto al mare
- Vista sul mare e sulle montagne circostanti
- Strada asfaltata accessibile
- Vicino alla spiaggia sabbiosa di Kalami
Infrastrutture e servizi
- Condutture di servizio (acqua, elettricità, telefono) nelle immediate vicinanze.
- Negozi nelle vicinanze
Posizione e dintorni
- Vicino al sito archeologico di Aptera e alla fortezza turca di Intzedin
- Vicino al porto di Souda
- Buoni collegamenti con Chania e l'aeroporto.
Altro / Extra
- Possibilità di suddivisione in tre terreni edificabili di 400 m² ciascuno.
- Progetto edilizio esclusivo direttamente sul mare

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