Esclusiva villa di nuova costruzione con vista mozzafiato sul mare e tramonti spettacolari | Creta

In posizione privilegiata sulla penisola di Akrotiri, sorge questa lussuosa villa con una superficie abitabile di circa 260 m² su un ampio terreno privato di 2.000 m². Il design moderno dell'immobile unisce il massimo comfort abitativo all'eleganza senza tempo.

La villa si sviluppa su due livelli e dispone di un totale di 4 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, e di un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Al piano terra vi attende una cucina abitabile aperta e luminosa con finestre a tutta altezza che offrono una vista sul paesaggio circostante e sul mare. Su questo stesso livello si trova anche una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore offre altre tre camere da letto, tutte con bagno privato e accesso a un ampio balcone da cui si può godere di un'affascinante vista panoramica sul mare e di tramonti indimenticabili.

L'area esterna è curata con terrazze, un ampio prato, una moderna piscina a sfioro, un'elegante zona barbecue e giardini lussureggianti: condizioni perfette per il relax, il riposo e i momenti conviviali all'aperto.

La villa si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata: supermercati, taverne tradizionali, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili. Il centro della città di Chania è a soli 20 minuti di auto. Una dimora da sogno per i più esigenti, ideale come rifugio esclusivo o come investimento con un elevato potenziale di affitto.

La penisola di Akrotiri è una delle zone più ambite di Creta e offre una combinazione perfetta di bellezze naturali, vita tranquilla e vicinanza alle città. La villa in vendita si trova ad Agios Onoufrios, un'affascinante località costiera a soli 7-10 km a nord-est del centro storico di Chania.

Agios Onoufrios affascina con una spiaggia sabbiosa tranquilla e adatta alle famiglie, che offre acque cristalline e accessi senza barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze si trovano altre spiagge famose come: - Kalathas: una pittoresca spiaggia sabbiosa con acque poco profonde, una piccola isola, caffè e taverne tradizionali. - Tersanas: una spiaggia protetta di sabbia fine, ideale per i bambini e per chi cerca relax.
- Stavros: la leggendaria spiaggia, resa famosa dal film classico Zorba il greco, con acque turchesi e un impressionante scenario roccioso. La penisola di Akrotiri è anche un paradiso per gli amanti della natura e delle vacanze attive. Numerosi sentieri per escursioni, jogging e ciclismo attraversano il variegato paesaggio, dai dolci sentieri costieri ai percorsi più impegnativi nell'entroterra. Particolarmente consigliata è una visita ai monasteri storici di Agia Triada e Moni Gouvernetou, risalenti al XVI secolo, che offrono affascinanti scorci sulla storia e l'architettura di Creta. Nelle immediate vicinanze, in particolare a Kounoupidiana, troverete un'ottima infrastruttura per le vostre esigenze quotidiane: - Grandi supermercati - Panetterie - Banche e farmacie
- Piccole boutique e servizi Per quanto riguarda la gastronomia, la regione offre un'eccellente selezione di ristoranti che celebrano la cucina cretese. Tra gli indirizzi consigliati figurano: - Almyriki (Stavros) – pesce fresco direttamente sulla spiaggia - Kreta Café-Restaurant (Kalathas) – piatti tradizionali con un tocco moderno
- Mitsos (Kalathas) – specialità locali autentiche Le specialità culinarie di questa regione sono: - Kalitsounia (fagottini ripieni di erbe o formaggio) - Sfakiani Pita (frittelle sottili con formaggio e miele) - Tsikoudia (il famoso distillato cretese)

L'assistenza medica è eccellente: il più grande ospedale più vicino, il General Hospital of Chania "Agios Georgios", è raggiungibile in soli 15-20 minuti di auto. Per i viaggi nazionali e internazionali, si trovano a breve distanza: - Aeroporto internazionale di Chania (CHQ): circa 10-15 minuti di auto
- Porto di Souda (collegamenti per Atene e altre isole greche): circa 20 minuti in auto Questa posizione offre quindi un perfetto equilibrio tra natura, relax, praticità e collegamenti con la città: un luogo ideale per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Comfort abitativo e tecnologia:
- Riscaldamento centralizzato con moderna pompa di calore.
- Finestre e portefinestre con doppi vetri
- Modulo solare per acqua calda
- Visita online possibile
Interno:
- 4 camere da letto con bagno privato
- Bagno per gli ospiti
- Bagni accessoriati
- Cucina abitabile aperta
- Ampio balcone con vista mare
- Vista panoramica sulle montagne e sul mare
Area esterna:
- Piscina a sfioro (privata)
- Terrazza solarium e prato per prendere il sole
- Zona pranzo all'aperto
- Area barbecue
- Giardini completamente realizzati
- Parcheggio privato
- Strada di accesso asfaltata
Vantaggi della posizione:
- vicino alla spiaggia
- Scuole nelle vicinanze
- Negozi nelle immediate vicinanze
Opzione aggiuntiva:
- Servizio di noleggio personalizzabile su richiesta

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