Villa di lusso con piscina a sfioro e vista panoramica sulle alture di Elounda – terreno edificabile incluso

Questa elegante villa di lusso, costruita nel 2019, sorge nel tranquillo villaggio di Pines, sopra Elounda, e affascina con una vista panoramica mozzafiato sul Mar di Creta, sul paesaggio montuoso e sulla vasta costa. Con una superficie abitabile di circa 200 m², la residenza comprende quattro camere da letto, tre bagni e ampi spazi abitativi e esterni, tra cui una piscina a sfioro di 40 m² e una cucina all’aperto completamente attrezzata.

Il piano terra colpisce per la zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, un moderno caminetto e una cucina con isola. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con vista, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone privato. Terrazze su diversi livelli, un letto a baldacchino ombreggiato e un pergolato garantiscono una vita all’aperto di altissimo livello.

È incluso nella vendita un terreno adiacente di 3.500 m² con permesso di costruzione valido per altre due ville. Una superficie totale di 7.500 m², giardini in stile mediterraneo con venti ulivi e una rara opportunità di investimento rendono questa proprietà un’offerta straordinaria sulla Riviera cretese.

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La villa si trova nel villaggio di Pines, sopra Elounda, una delle località turistiche più rinomate di Creta. La località è famosa per le sue baie dalle acque cristalline, i resort esclusivi e la vicinanza alla storica isola di Spinalonga. La spiaggia sabbiosa e la località di Elounda sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto.

Il capoluogo di provincia, Agios Nikolaos, con il suo porto, le taverne e i negozi, dista circa 20 minuti in auto. L’aeroporto internazionale di Heraklion è raggiungibile in circa un’ora di auto e offre ottimi collegamenti con numerose città europee.

La posizione a Pines coniuga la tranquillità di un piccolo villaggio di montagna con la rapida accessibilità alla costa. Uliveti, colline sconfinate e il panorama marino che si apre davanti agli occhi caratterizzano i dintorni di questa straordinaria località.

Abitare e comfort
- Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta con camino in stile moderno
- Cucina con isola e elettrodomestici di alta qualità
- Suite principale con cabina armadio, bagno privato e balcone
- 4 camere da letto, 3 bagni (di cui 2 con scaldasalviette)
- Bagno per gli ospiti
- Camera per gli ospiti versatile con accesso alla terrazza
- Ripostiglio sotto le scale
Esterni e tempo libero
- Piscina a sfioro (circa 40 m²) con lettini prendisole
- Cucina all’aperto completamente attrezzata con barbecue
- Zona pranzo sotto il pergolato
- Terrazza inferiore con letto a baldacchino in legno
- Terrazza sul retro con tavolo da pranzo e sedie a sdraio
- Giardini in stile mediterraneo con cactus, fiori, alberi da frutto e 20 ulivi
- Sistema di irrigazione automatico
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione completo e ventilatori a soffitto
- Persiane elettriche e zanzariere
- Cancello d'ingresso telecomandato
- Moderno sistema di sicurezza e sorveglianza
- Locale tecnico
- Preinstallazione per il riscaldamento centralizzato
- Ottimo isolamento termico, classe di efficienza energetica B
Terreni e investimenti
- Superficie totale del terreno: 7.500 m² (4.000 m² di villa + 3.500 m² di terreno edificabile)
- Permesso di costruzione per altre 2 ville sul terreno confinante (valido fino alla fine del 2027)
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

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