Attico duplex con vista mare a Kalyves, Creta – Nuova costruzione 2028

Questo attico duplex si sviluppa su due livelli e offre, su una superficie abitabile di circa 84,75 m², due camere da letto, due bagni e un’ampia terrazza di circa 28,65 m² con una straordinaria vista sul mare. La struttura a duplex collega il primo piano con il livello dell’attico, creando così una sensazione di spazio particolarmente ampia.

Il complesso Kalyves Aegean Sanctuary comprende 58 appartamenti di proprietà distribuiti in quattro edifici situati direttamente sopra la costa di Kalyves. Le aree comuni includono due piscine a sfioro senza cloro, un’area fitness, uno studio per yoga e pilates, nonché una sauna e una vasca di acqua ghiacciata. La consegna è prevista per il 2028.

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L’unità è adatta sia per l’uso personale come residenza principale o casa vacanze, sia per un affitto turistico gestito da professionisti.

Kalyves è un vivace villaggio costiero situato sulla costa settentrionale di Creta, incastonato tra le pendici dei Monti Bianchi e la baia di Souda. La spiaggia più vicina dista circa 600 metri, mentre il centro del paese, con le sue taverne, il porto e il lungomare, è raggiungibile a piedi.

La vivace città di Chania, con il suo centro storico veneziano, i ristoranti internazionali, i negozi e l’offerta culturale, dista circa 22 km ed è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. L’aeroporto internazionale di Chania si trova a una distanza simile, il che rende agevole il viaggio da tutta Europa.

Pavimenti e finestre
- Gres porcellanato Provenza-Travertine 120×60 cm nei soggiorni e nelle camere da letto
- Finestre a tutta altezza con tripli vetri
Cucine e bagni
- Cucina componibile con piani di lavoro di alta qualità ed elettrodomestici di marca
- Due bagni completi con doccia
Clima ed energia
- Impianto di climatizzazione split (sistema VRF) per il riscaldamento e il raffreddamento
- Classe di efficienza energetica A
- Fonte energetica principale: l'elettricità
Aree esterne
- Terrazza di circa 28,65 m² con una vista sul mare straordinaria (livello attico)
Impianto comune
- Due piscine a sfioro senza cloro (65 m² e 60 m²)
- Area fitness e sala yoga/pilates
- Sauna, bagno di ghiaccio e doccia a pioggia
- Giardini paesaggistici con ulivi
Aggiornamento opzionale
- Pacchetto Premium: arredamento, vasca idromassaggio, illuminazione avanzata (supplemento)
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

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