Appartamento con vista mare a Istán – Nuovo complesso residenziale Andalucía Garden Residences, zona di Marbella

Le Andalucía Garden Residences sono un esclusivo complesso di nuova costruzione situato sulle pendici di La Concha, sopra Marbella. Un totale di 49 appartamenti e attici è distribuito su cinque edifici dal design contemporaneo, ciascuno composto da tre piani. Questa unità offre circa 110 m² di superficie abitabile, un ripostiglio e un posto auto nel garage sotterraneo – il tutto consegnato chiavi in mano e completamente arredato.

La vista panoramica sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra è parte integrante dell’offerta, così come le ampie terrazze, una piscina comune e oltre cinque ettari di bosco naturale circostante con sentieri escursionistici. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.

Puerto Banús, il Miglio d’Oro, campi da golf di prim’ordine e scuole internazionali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Istán sorge nella regione montuosa della provincia di Málaga, immediatamente a monte di Marbella e confinante con la riserva naturale di La Concha. Il complesso si trova nell’urbanizzazione Almazara Boutique Residences, con vista sul bacino artificiale di La Concepción e sulla baia di Marbella.

Puerto Banús e il Miglio d’Oro sono raggiungibili in pochi chilometri. Le scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, campi da golf di prim’ordine e i centri commerciali di Nueva Andalucía distano circa dieci minuti in auto. L’aeroporto di Málaga dista circa 60 km.

Cucina ed elettrodomestici
- Viene consegnato completamente arredato e attrezzato
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e superfici
- Lastre in gres porcellanato Saloni, 90×90 cm, tonalità sabbia (interni e terrazza)
Bagno e sanitari
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Classe energetica A: produzione di acqua calda con sistema aerotermico, impianto fotovoltaico condominiale
- Ascensore nell'edificio
- Preinstallazione per punti di ricarica dei veicoli elettrici
Aree esterne e comuni
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con giardino e aree prendisole
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
Servizi inclusi
- Parcheggio sotterraneo (1 posto auto incluso)
- Ripostiglio (Trastero) incluso
- Consegna chiavi in mano
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.