带屋顶露台的顶层公寓——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences），马贝拉附近的伊斯坦

这套位于高端新建社区“安达卢西亚花园公寓”（Andalucía Garden Residences）的顶层公寓，将宽敞的居住空间与约105平方米的私人凉棚完美融合。该社区由49套现代公寓和顶层公寓组成，坐落于伊斯坦（Istán），地处拉孔查（La Concha）自然保护区与马贝拉湾之间。天气晴朗时，全景视野可一直延伸至摩洛哥海岸和直布罗陀。

交房时将实现“拎包入住”，公寓内家具齐全，设施完善，并采用一流品牌建材。购买价格中包含一个地下车位和一个储物间。该项目计划于2027年秋季竣工。

伊斯坦（Istán）位于塞拉德拉斯尼耶韦斯（Sierra de las Nieves）自然公园内，紧邻马贝拉（Marbella）上方。安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）坐落于拉孔查（La Concha）山坡上，位于阿尔马扎拉精品公寓（Almazara Boutique Residences）住宅区内，可俯瞰拉孔塞普西翁（La Concepción）水库及周边林区。

距离巴努斯港（Puerto Banús）和著名的“黄金英里”海滩仅数公里之遥。国际学校、高尔夫球场、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的购物中心均仅需约10分钟车程。前往马拉加国际机场约需1小时车程。

厨房及家用电器
- 博世嵌入式厨房（烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机）
- Silestone台面
地板与表面
- Saloni大尺寸细瓷砖（90×90 厘米，沙色），用于室内及露台
浴室
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
舒适与科技
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 电梯在建筑物内
能源与可持续发展
- 能效等级A
- 空气源热水系统
- 光伏社区电站
- 电动汽车充电点的预安装
室外区域与顶层公寓
- 私人凉棚，面积约105平方米
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带躺椅区的公共泳池
- 精心设计的园林景观
包含的服务
- 地下停车位
- 独立储物间
- 家具齐全，设施完善（拎包入住）
- 超过5公顷的天然林，内设公共徒步小径
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.