带私人屋顶露台及全景视野的顶层公寓——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences），伊斯坦/马贝拉

这套位于安达卢西亚花园住宅区的顶层公寓，面积约110平方米，居住空间宽敞，配有私人日光浴露台，可将马贝拉湾、摩洛哥海岸及直布罗陀的壮丽全景尽收眼底。 该社区由49套现代公寓和顶层公寓组成，坐落于伊斯坦（Istán），紧邻拉孔查（La Concha）山坡，被超过五公顷的天然森林环抱。\n\n交房时为拎包入住状态，并配备全套顶级品牌家具及建材。厨房、卫浴、地板、空调及地下车位均已包含在内。 项目预计于2027年秋季竣工。\n\n前往巴努斯港（Puerto Banús）和“黄金英里”仅需几分钟车程，前往国际学校、高尔夫球场以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的购物中心约需10分钟车程。\n\n获取更多房产详情——免费索取详细房产说明书。

伊斯坦（Istán）紧邻马贝拉（Marbella）上方，坐落于拉孔查（La Concha）山坡上，毗邻拉康塞普西翁（La Concepción）水库周边的自然保护区。该社区位于阿尔马扎拉精品住宅区（Almazara Boutique Residences），坐落于占地超过五公顷、遍布徒步小径的天然森林之中。\n\n驱车仅需几分钟即可抵达巴努斯港（Puerto Banús）和“黄金英里”（Golden Mile）。 国际学校、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部、一流的高尔夫球场以及新安达卢西亚的购物中心均位于约十分钟车程范围内。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及家用电器
- 交房时家具齐全、设施完善
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
地板与卫浴
- 90×90 厘米的萨洛尼（Saloni）细瓷砖（沙色）铺设于起居区和露台
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
舒适与科技
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 电梯在建筑物内
室外区域与顶层公寓
- 私人日光浴房（面积约105平方米）
- 宽敞的露台，可饱览马贝拉湾、摩洛哥和直布罗陀的全景
- 带景观花园和休闲躺椅区的公共泳池
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
能源与可持续发展
- 能效等级A
- 空气源热水系统
- 光伏社区电站
- 电动汽车充电点的预安装
停车位与仓库
- 含地下停车场
- 含储物间（Trastero）
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.