克里特岛 | 斯塔利达海滨度假胜地优质建筑用地——旅游项目理想选址

这块宽敞的建筑用地面积为2,914平方米，位于克里特岛北岸的魅力海滨度假胜地斯塔利达。该地段位置优越，坐落于著名度假胜地马拉和赫尔松尼索斯之间，距离最近的组织沙滩仅需步行3分钟，是旅游项目开发的理想之地。

地块平坦易于开发，为建筑项目提供了理想条件。现有建筑许可该地块拥有有效建筑许可，有效期至2025年底。批准的建筑方案包括:15套旅游公寓，总面积991平方米
4 间商店，总面积为 512 平方米地下室面积为 608 平方米总建筑面积为 1,503 平方米，分布于两层，并配有宽敞的地下室。如果需要，可以对现有计划进行个性化调整，或完全重新设计计划并申请新的建筑许可证。

基础设施和交通该地块交通便利，与公路网连接良好，交通非常方便。所有电力、水、电话和宽带互联网等连接设施都近在咫尺，进一步方便了规划和施工。总结
该建筑用地结合了热门旅游区的优越地理位置和灵活的使用可能性。无论您是想实施现有的建筑计划，还是想开发自己的项目，这里都是您实现梦想的理想之地。

斯塔利达（Stalida）是一个风景如画的小镇，位于克里特岛东北部海岸，坐落于热门度假胜地马拉（Malia）和赫尔索尼索斯（Hersonissos）之间，是寻求放松、自然和正宗克里特文化游客的理想目的地。凭借其轻松的氛围和得天独厚的地理位置，斯塔利达完美融合了海滩度假、户外活动和美食享受。

斯塔利达及周边的海滩
斯塔利达拥有美丽的海岸线和各种海滩，非常适合家庭和自然爱好者：- 斯塔利达海滩：一条长长的细沙海滩，位于镇中心。海水清澈，坡度平缓，非常适合游泳，是带孩子的家庭的理想之地。海滩设施齐全，有躺椅、遮阳伞和海滩酒吧。
- 波塔莫斯海滩（马利亚）：这个安静的沙滩距离这里只有 5 公里，人比较少。附近有波塔莫斯河自然保护区，非常适合自然爱好者。- 萨拉基诺海滩（赫尔索尼索斯）：这是一个小而浪漫的海滩，有岩石海湾和平静的海面，距离斯塔利达以西约 7 公里。周边景点
斯塔利达周边地区拥有众多文化和历史景点：- 马利亚米诺斯宫：距离酒店仅 4 公里，是克里特岛第三大米诺斯宫殿建筑群。这是一个迷人的地方，您可以沉浸在岛屿的历史中。
- 心理洞（Diktaion Antron）：这个神话中的洞穴被认为是众神之父宙斯的诞生地，位于南部约 20 公里处，拥有令人惊叹的钟乳石。- 克里特水族馆：在古尔内斯，距离西部约 15 公里处，您可以探索地中海迷人的海底世界——这是家庭出游的亮点。

餐厅和特色美食斯塔利达以各种餐厅而闻名，从传统的克里特美食到高档的美食体验，应有尽有：- Kostas Golden Beach Restaurant：这家餐厅位于海滩上，提供新鲜的海鲜和传统美食，如达科斯、羊肉安提克里斯托和斯法基亚尼皮塔。
- Maria's Golden Beach：这家家庭式餐厅供应克里特岛特色美食，还有各种优质的当地葡萄酒，比如白葡萄酒 Vidiano 和红葡萄酒 Kotsifali。- Anatolia Restaurant：这家餐厅以创意地中海美食、当地食材和美丽风景而闻名。日常购物
斯塔利达有许多小型超市、面包店和商店，提供蜂蜜、橄榄油和香草等当地特产。较大的超市位于马利亚和赫尔索尼索斯，距离酒店 5-7 公里。慢跑和徒步爱好者的活动斯塔利达周边地区提供许多户外活动：
- 沿着海滨长廊慢跑：一条风景如画的 3 公里长路线，从斯塔利达一直延伸到马拉。- 山间徒步：附近的塞莱娜山脉拥有标识清晰的徒步路线，其中包括通往卡尔菲观景台的路线，从那里可以欣赏到拉西蒂高原的壮丽景色。
- 沿波塔莫斯河徒步旅行：一条穿越自然保护区的休闲步道，非常适合观鸟和植物探索。距离重要设施的距离- 医院：最近的综合医院位于伊拉克利翁，距离酒店以西约 30 公里。马利亚（5 公里）还有一家 24 小时开放的急诊诊所。
- 机场：伊拉克利翁国际机场距离酒店约 30 公里，而哈尼亚机场距离酒店约 175 公里。- 轮渡码头：伊拉克利翁港距离酒店 30 分钟车程，雷西姆诺港位于酒店以西约 90 公里处。美食和当地葡萄酒
斯塔利达是探索克里特岛美食和葡萄酒传统的理想之地。除了新鲜的鱼和海鲜，您还一定要尝尝卡利茨奥尼亚（Kalitsounia，一种馅饼）或拉卡诺德尔马德斯（Lachanodolmades，一种馅卷心菜）等美食。用餐时，您可以配上一杯香气浓郁的红葡萄酒利亚蒂科（Liatiko）或维拉娜（Vilana）葡萄品种酿制的清爽白葡萄酒。总结
斯塔利达是一个迷人且多姿多彩的地方，既可以放松身心，又可以探索新奇。这里拥有梦幻般的海滩、历史悠久的景点和各种美味餐厅，是探索克里特岛东北部地区，体验当地风情的理想出发点。

- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线查看
- 竣工后可提供租赁服务（模块化可定制）
- 短期内可开发
- 非常有趣的位置

我们是否激发了您的兴趣？我们的团队将很乐意回答您的任何详细问题，帮助您安排现场预约或寻找类似房产。您可以通过以下电话号码联系我们：
- 我们的免费服务热线:0800-0005683（仅限德国境内）
- 我们在克里特岛的房地产直接分机号码：+49 （0）511 65475-4
自1977年以来，我们一直是德国房地产协会（IVD）的会员。自2020年以来，我们一直是工商会（IHK）的持牌房地产经纪人/经纪人。