Moderne Neubau-Villa in spektakuläre Lage / erste Meereslinie

Moderne Architektur in spektakulärer Lage direkt hoch oben auf einem Felsvorsprung in erster Meereslinie charakterisieren diese beiden exklusiven Villen. In der Bebauung zwei parallel stehende eigenständige Häuser - im Grundriss gespiegelt, jedoch durch ihr Design Individualität. Dieses einmalige Villen-Ensemble bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern alles was eine Immobilie bieten kann. Beste 1A Lage - direkt am Strand, modernes Flair, optimale Infrastruktur und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial. Bei dieser Villeneinheit, mit einer Nettofläche (Innenraumfläche) von 125 qm - plus die Fläche der Balkone und Terrassen genießen Sie durch die bodentiefen Panoramafenster einen freien atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Mittelmeer. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Vorgesehen sind 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Wohnbereich in seiner großzügigen Offenheit in fließenden Übergängen hell und luftig mit einbezogener voll ausgestatteter Küche. Modern in Form und Technik ein perfekter Mix aus großzügigem Wohngefühl, praktischen Eigenschaften für viel Wohlempfinden. So kann man parallel zum Kochen weiter mit den Gästen plaudern. Die Terrasse ist nach Süden zum Sandstrand und dem Meer ausgerichtet.

Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer, einem Duschbad und den Zugang zum Balkon (mit spektakulärem Meerblick) groß genug für den Barbecue-Bereich an einem einladenden Tisch für einen griechischen Grillabend mit regionalen Spezialitäten, dazu ein griechischer Wein - eine ideale Kombination um einen schönen Strandtag zu beschließen.

Die Außenanlage mit einem privaten ca. 30 qm großen Pool, Garten und PKW-Stellplatz schaffen den idealen Rahmen und für ein höchstes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Das architektonische Design folgt einer Kombination aus klaren Linien, lokalem kretischen Stein und einer modernen Innenarchitektur. Für die Wärmedämmung werden hochwertige Baustoffe verwendet, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Energiesparprofilen und Aluminium. Jalousien u.a. für thermische und akustische Isolierung. Die Ferienvilla verfügt in allen Bereichen über Keramikfliesen. Perfekt und stimmig können Sie diese Immobilie möbliert erwerben. Oder selbst gestalten im eigenen individuellem Stil. Das ideale Haus mit dem Wunsch nach Weite, Licht, Luft und Luxus.

Oben auf einem Felsen in erster Meereslinie und nur ca. 350m vom kleinen Fischerhafen entfernt. Der kleine Ort mit seinem malerischen Fischerhafen liegt im Südosten Kretas ausgezeichnet erschlossen, jedoch fern vom Massentourismus. Am feinsandigem Küstenstreifen, der relativ flach in das kristallklare Meer fällt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Metzger und Bäcker, sowie viele typische Tavernen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Neben den feinen Sandstränden mit geradezu karibischem Flair bietet die Umgebung von Makry Gialos zahlreiche attraktive Ziele zum Wandern, Wassersport - Segeln, Surfen und Kanusport.
Für kulturelle Highlights der Region sind Sie in 15 Fahrminuten in der hübschen Altstadt von Ierápetra am Fischerhafen mit engen Gassen. Der reizvolle Stadtteil ist das ehemalige Türkenviertel , das älteste Bauwerk die venezianische Hafenfestung (13. Jh.). 1 Stunde Fahrzeit zum minoischen Palast von Káto Zákros. 1450 v. Christi ein Zentrum des Handels mit dem vorderen Orient und Ägypten. Zàkros ist als einziger Palast nie geplündert worden. Zahlreiche Funde wie Amphoren, Kultbecher, 29 kg wiegende Bronzebarren, die als Zahlungsmittel dienten, die Dorfkirche im byzantinischem Stil und vieles mehr. Kreta, die größte Insel des Mittelmeers verzaubert nicht nur durch die unvergleichliche Schönheit der kretische Landschaft. Sie ist auch die tausendjährige Geschichte die Insel des Zeus.

Dank eines Vor-Ort-Managements, geringen Wartungskosten und optimalen zusätzlichen Service-Modulen bieten diese beiden Neubau-Villen die perfekte Chance auf "einen Platz an der Sonne" mit den meisten Sonnentagen - 320 im Jahr.
Entfernung zu den internationalen Flughäfen: Sitia. ca. 36km, Heraklion ca. 120km und der geplante neue Flughafen Kastelli ca. 96km

- Meerblick
- nur wenige Meter zum Strand oder zum Yachthafen / Promenade
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Sonnen-Terrasse mit Südausrichtung
- Garten
- Dreifach verglaste Fensterelemente
- Wärmedämmung
- SAT-TV, Telefon
- 3-Phasen-Solarpanel (versteckt) auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Heizkörper (mit minimalem Stromverbrauch)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- PKW-Stellplatz inklusive
- privater Pool
- zusätzliche Service-Module (Garten-, Reinigungsservice sind auf Wunsch buchbar)
- Möblierung (möglich)
- Vermietungsservice (möglich)

Keine Maklerprovision. Kaufpreise direkt vom Bauträger. Änderungen an Grundrissen und den 3D-Zeichnungen vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail oder direkt für Termine vor Ort steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta: +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).