Weingut und Unterkunft in der Region Toskana

Der Bauernhof besteht aus mehreren Gebäuden, die nahe beieinander liegen und einen kleinen Weiler bilden, der das Betriebszentrum, die Wohnhäuser und die Wohnungen des Bauernhofs rund um den zentralen Platz umfassen. Der Weiler ist nach den echten typisch toskanischen Standards renoviert worden.
Das ländliche Gebäude dient als Wohnsitz, Informationsbüro, Ausstellungsraum und Weinverkostungsraum für die Produkte des Unternehmens. Es beinhaltet den Weinkeller mit allen technologisch fortschrittlichen Ausrüstungen für die Konservierung und Produktion von Wein. Kapazität: 1.870 Hektoliter (18 Tinos aus Inox-Stahl, 2 Tinos aus Eiche, 5 Tinos aus Fiberglas, 25 Barriques aus französischer Eiche, 2 Tonneaux aus französischer Eiche, 1 Abbeermaschine, 1 Presse für die Traubenquetschung).
Die anderen Gebäude wurden 2000-2001 renoviert und beherbergen 13 Apartments mit Büro, Aufenthaltsraum, Lager und Wäscherei rund um den zentralen Platz.
Die Wohnungen haben Balken und Dachsparren, Cotto-Fliesenböden, einen unabhängigen Eingang, Veranda, Küche, Wohnzimmer und einen Kamin.
Der Komplex verfügt über einen See für das Sportfischen, 2 Schwimmbädern in der Mitte eines ausgestatteten Parks von 3.000 Quadratmetern mit Olivenbäumen, Pinien und Zypressen. Der Park ist mit Hecken umgeben, um die Privatsphäre zu garantieren.

LAND
Das Anwesen umfasst 160 Hektar Land, davon sind 100 ha Wald und 60 ha mit landwirtschaftlichem Anbau, sowie 13 ha Weinberg, mit Spezialisierung auf Chianti D.O.C.G. und Olivenbäumen für die Olivenölproduktion I.G.P vergeben.
Die landwirtschaftlichen Flächen haben eine abwechslungsreiche und gute Exposition, während sie in den Hügeln mit sanften Hängen liegen, die Kultivierungsaktivitäten mit mechanischen Mitteln durchführen und hohe Erträge dank des milden Klimas und reichlich Niederschlag erhalten.

Der Antrag für den neuen kommunalen Entwicklungsplan auf die aktuelle Business-Unterkunft mit dem Brutto-Gebäude von 7.700mc., für 40 neue Betten, Restaurant, Fitnessraum, Spa und Tagungsraum, neue Weinberge und Pflanzen für etwa 7 ha ist bereits genehmigt.
Mit der Möglichkeit der Pflanzung neuer Weinberge für 20 ha.
Das Unternehmen umfasst landwirtschaftliche Maschinen, landwirtschaftliche Geräte für Aktivitäten und Sammlungen von Traktoren, sowie Dreschmaschinen aus den Jahren 1920-1940. Ebenfalls umfasst es Bestände aus der Lager Produktion wie Weiß-und Rotweine mit geografischer Angabe von Chianti DOCG und Extra Virgin.

Gambassi Terme liegt etwa 40 Kilometer südwestlich der Provinz Florenz an der Via Francigena auf einem Hügelrücken im Herzen des Chianti. Der Fluss Elsa läuft durch diesen besonderen Ort. Die Landschaft ist malerisch schön mit grünen Hügeln und weißen Straßen, Zypressen und Wäldern. Die historischen Gebäude komplementieren das Landschaftsbild. Hier finden sich die Thermalquellen, welche eine medizinisch-heilende Kraft besitzen und dem Ort seinen Namen geben. Gambassi Terme ist ebenfalls eine Kunststadt durch die religiösen Gebäude, sowie die Handwerkskunst, welche sich seit Anfang des 14 Jahrhunderts in der Glasverarbeitung und Herstellung von Gläsern, sowie der Terrakotta Verarbeitung zeigt. Die fertigen Kunstwerke können in einer stetigen Ausstellung bewundert werden. Die Gemeinde legt großen Wert auf eine rückstandsfreie und biologische Lebensmittelgewinnung. Handwerklich hergestellte Produkte werden aus den vorhandenen Pflanzen und Tieren gewonnen wie beispielsweise die Rebsorten Syrah, Merlot und Cabernet. Im Dorf findet sich alles für den täglichen Bedarf.

- 160 Hektar Land
- Weiler im toskanischen Stil
- Weinverkostungsraum
- Ausstellungsraum
- Produktion von Wein
- Pools
- Terrasse
- Park
- Veranda
- 13 Apartments
- Kamin
- See für das Sportfischen
- Innenhof

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).