Apartamento de nueva construcción con vistas al mar en Istán – Andalucía Garden Residences, zona de Marbella

Andalucía Garden Residences es un exclusivo complejo de nueva construcción con 49 apartamentos y áticos en Istán, situado en lo alto de Marbella y junto a la reserva natural de La Concha. Los cinco edificios de estilo contemporáneo ofrecen viviendas de 2 y 3 dormitorios, así como áticos con solárium, todos ellos con amplias terrazas y vistas panorámicas a la bahía de Marbella, la costa marroquí y Gibraltar.

Esta vivienda cuenta con 110,27 m² de superficie habitable y se entregará «llave en mano», totalmente amueblada y equipada. Se incluyen un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo. La finalización está prevista para el otoño de 2027.

Piscina comunitaria, jardines ajardinados, ascensor, instalación fotovoltaica comunitaria y sistema aerotérmico de producción de agua caliente (clase energética A) completan el concepto. Puerto Banús y la Milla de Oro se encuentran a pocos minutos en coche.

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Istán se encuentra en el interior de la Costa del Sol, en la ladera de La Concha y sobre el embalse de La Concepción. Su ubicación combina la auténtica tranquilidad de la naturaleza con un rápido acceso a las infraestructuras de Marbella y Nueva Andalucía.

Puerto Banús y la Milla de Oro se encuentran a pocos kilómetros. Los colegios internacionales, el Club de Tenis Manolo Santana, así como campos de golf de primera categoría y los centros comerciales de Nueva Andalucía, se encuentran a unos diez minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km.

Más de cinco hectáreas de bosque natural con senderos rodean directamente el complejo.

Cocina y electrodomésticos
- Horno empotrable Bosch
- Microondas Bosch
- Placa vitrocerámica Bosch
- Campana extractora Bosch
- Frigorífico Bosch
- Lavavajillas Bosch
- Lavadora Bosch
- Encimera de Silestone
Suelos y baños
- Gres porcelánico Saloni de 90×90 cm (tono arena) en zonas de estar y terrazas
- Instalaciones sanitarias Jacob-Delafon
- Grifería TRES en negro
Comodidad y tecnología
- Aire acondicionado (frío/calor) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Ascensor en el edificio
Energía y sostenibilidad
- Clase energética A
- Producción aerotérmica de agua caliente
- Instalación fotovoltaica comunitaria
- Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos
Espacios exteriores y comunes
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona de descanso
- Jardín diseñado
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
- Aparcamiento subterráneo (plaza de aparcamiento incluida)
- Trastero (incluido)
Entrega
- Listo para entrar a vivir, totalmente amueblado y equipado
- Finalización prevista para el otoño de 2027
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.