Neubau-Apartment mit Meerblick in Istán – Andalucía Garden Residences, Raum Marbella

Andalucía Garden Residences ist eine exklusive Neubau-Anlage mit 49 Apartments und Penthäusern in Istán, hoch über Marbella und direkt am Naturschutzgebiet La Concha gelegen. Die fünf zeitgenössischen Gebäude bieten 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten sowie Penthäuser mit Solarium, alle mit großzügigen Terrassen und Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Diese Einheit umfasst 110,27 m² Wohnfläche und wird schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet übergeben. Inklusive sind ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die geplante Fertigstellung liegt im Herbst 2027.

Gemeinschaftspool, angelegte Gartenanlage, Aufzug, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage und aerothermische Warmwasserbereitung (Energieklasse A) runden das Konzept ab. Puerto Banús und die Goldene Meile sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mehr Details zur Immobilie erhalten – ausführliches Exposé kostenfrei anfordern.

Istán liegt im Hinterland der Costa del Sol, am Hang der La Concha und oberhalb des Stausees La Concepción. Die Lage verbindet echte Naturruhe mit schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur rund um Marbella und Nueva Andalucía.

Puerto Banús und die Goldene Meile sind in wenigen Kilometern erreichbar. Internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club sowie erstklassige Golfplätze und die Einkaufszentren Nueva Andalucías liegen rund zehn Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt.

Mehr als fünf Hektar Naturwald mit Wanderwegen umgeben die Anlage unmittelbar.

Küche & Haushaltsgeräte
- Bosch Einbaubackofen
- Bosch Mikrowelle
- Bosch Cerankochfeld
- Bosch Dunstabzug
- Bosch Kühlschrank
- Bosch Spülmaschine
- Bosch Waschmaschine
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Bäder
- Saloni-Feinsteinzeug 90×90 cm (Sandton) in Wohnbereichen und Terrassen
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Komfort & Technik
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aufzug im Gebäude

Energie & Nachhaltigkeit
- Energieklasse A
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation für E-Fahrzeug-Ladepunkte

Außen & Gemeinschaft
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen
- Angelegte Gartenanlage
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen
- Unterirdische Tiefgarage (Stellplatz inklusive)
- Abstellraum (inklusive)

Übergabe
- Schlüsselfertig, vollmöbliert und vollausgestattet
- Geplante Fertigstellung Herbst 2027

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.