Beschreibung
Andalucía Garden Residences – Modernes Wohnen an der Costa del Sol
Andalucía Garden Residences ist ein hochwertiges Neubauprojekt in Istán, Málaga, mit 49 vollmöblierten Apartments und Penthäusern in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden. Die Anlage liegt auf ca. 300 m Höhe am südwestlichen Hang der La Concha – unmittelbar oberhalb von Marbella, eingebettet in mehr als 5 Hektar geschützten Naturwald.
Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen freien, unverbaubaren Panoramablick auf die Bucht von Marbella, den Stausee La Concepción, die Küste Marokkos und den Fels von Gibraltar.
Wohnungstypen
Das Projekt umfasst drei Einheitentypen:
- 2-Zimmer-Apartments (ca. 98 m²) mit ebenerdiger Gartenterrasse
- 3-Zimmer-Apartments (ca. 110 m²) mit großzügiger Panoramaterrasse
- Penthäuser (ca. 109 m²) mit privatem Solarium (bis ca. 105 m²) und Terrassen bis ca. 96 m²
Alle Einheiten werden vollmöbliert und schlüsselfertig übergeben. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind für jede Einheit inklusive. Die Baugenehmigung liegt seit März 2026 vor; Fertigstellungstermin ist der 15. Oktober 2027.
Lage – Istán bei Marbella
Istán gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig bestgelegenen Wohnstandorten der Costa del Sol. Die Entfernungen:
- 10 Minuten bis Puerto Banús, internationale Schulen und Golfplätze
- 15 Minuten bis Marbella Altstadt und den Stränden der Goldenen Meile
- 60 Minuten bis zum Flughafen Málaga (AGP)
Ausstattung – Markenqualität inklusive
Jede Einheit ist ab dem ersten Tag bezugsbereit ausgestattet:
- Küche: Bosch-Einbaugeräte (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Dunstabzug, Mikrowelle), Silestone-Arbeitsplatte
- Böden & Terrassen: Saloni-Feinsteinzeugplatten 90 × 90 cm
- Bäder: Jacob-Delafon-Sanitäranlagen, TRES-Armaturen in Mattschwarz
- Klima & Technik: Klimaanlage mit Kanalverteilung, motorisierte Rollläden, Glasfaser-Internetanschluss
- Gemeinschaft: Gemeinschaftspool, Gartenanlage, Aufzug pro Gebäude
- Nachhaltigkeit: Energieklasse A – aerothermische Warmwasserbereitung, gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, Vorinstallation E-Ladestation
Ihr Ansprechpartner – Kaste-Immobilien
Kaste-Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit mehr als 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Wir begleiten Sie mit fundiertem Marktwissen und persönlicher Beratung durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Anfrage über die rechtliche Prüfung bis zur Schlüsselübergabe.
📩 Exposé mit Grundrissen, Preisliste und allen Details kostenfrei anfordern.
Istán liegt auf ca. 300 m Höhe am südwestlichen Hang der La Concha, unmittelbar nördlich von Marbella. Die Anlage grenzt an mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen. Trotz der ruhigen Lage sind Puerto Banús, internationale Schulen und Golfplätze in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt ca. 60 km entfernt.
Genaue Lage, Karte und Umgebungsinfos im kostenlosen Unterlagenpaket – jetzt registrieren.
