Penthouse mit privater Meerblick-Dachterrasse – Andalucía Garden Residences, Istán bei Marbella

Dieses Penthouse in den Andalucía Garden Residences verbindet großzügiges Wohnen auf rund 110 m² mit einem privaten Solarium und Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar. Die exklusive Neubau-Anlage in Istán umfasst 49 Apartments und Penthäuser in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden, eingebettet in mehr als fünf Hektar Naturwald am Hang der La Concha.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und vollmöbliert mit hochwertigen Markenmaterialien: Bosch-Küchengeräte, Silestone-Arbeitsplatte, Saloni-Feinsteinzeugplatten im Großformat, Jacob-Delafon-Sanitäranlagen und TRES-Armaturen. Klimaanlage mit Kanalverteilung, motorisierte Rollläden und Glasfaser-Internet sind ebenso enthalten wie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Energieklasse A, aerothermische Warmwasserbereitung und Photovoltaik runden das Konzept ab.

Puerto Banús, die Goldene Meile und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die geplante Fertigstellung liegt im Herbst 2027.

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Istán liegt oberhalb von Marbella, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet La Concha und dem Stausee La Concepción. Die Anlage befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als fünf Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In rund zehn Fahrminuten sind internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, erstklassige Golfplätze und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía erreichbar. Puerto Banús und die Goldene Meile liegen wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt.

Küche & Haushaltsgeräte
- Bosch-Einbaugeräte (Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine)
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Oberflächen
- Saloni-Feinsteinzeugplatten 90×90 cm, Ton Sandton (Innen und Terrasse)

Bad & Sanitär
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Technik & Energie
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkt
- Aufzug im Gebäude
- Energieklasse A

Außenbereich & Gemeinschaft
- Privates Solarium (bis ca. 105 m²)
- Großzügige Terrasse mit Panoramablick
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen
- Angelegte Gartenanlage
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen

Parken & Lager
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum inklusive

Lieferung
- Schlüsselfertige Übergabe, vollmöbliert und vollausgestattet
- Geplante Fertigstellung Herbst 2027

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.