Meerblick-Apartment in Istán | Andalucía Garden Residences – Neubau nahe Marbella

Dieses moderne Neubau-Apartment mit rund 110 m² Wohnfläche entsteht in der exklusiven Anlage Andalucía Garden Residences in Istán, oberhalb von Marbella. Die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant; das Apartment wird schlüsselfertig und vollmöbliert übergeben.

Die Anlage umfasst 49 Einheiten in fünf zeitgenössisch gestalteten Gebäuden mit jeweils drei Stockwerken. Von den großzügigen Terrassen bieten sich Panoramaausblicke auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar. Jede Einheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Das Projekt richtet sich besonders an Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen, mit Meerblick, Naturumfeld und direkter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile. Es fällt keine Käuferprovision an.

Istán liegt in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Naturschutzgebiet La Concha und dem Stausee La Concepción. Die Anlage befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als fünf Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

Puerto Banús und die Strände der Goldenen Meile sind in wenigen Kilometern erreichbar. In rund zehn Fahrminuten liegen internationale Schulen, der Manolo Santana Tennis Club, erstklassige Golfplätze sowie die Einkaufszentren von Nueva Andalucía. Der Flughafen Málaga ist rund 60 km entfernt.

Böden & Oberflächen
- Großformatige Saloni-Feinsteinzeugplatten 90×90 cm (Sandton) in Wohn- und Außenbereichen

Küche
- Vollmöbliert und vollausgestattet
- Bosch-Einbaugeräte: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine
- Silestone-Arbeitsplatte

Bäder
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Klima & Technik
- Klimaanlage (Kalt/Warm) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkte

Energie
- Energieklasse A
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage

Gemeinschaft & Außen
- Gemeinschaftspool mit angelegter Gartenanlage und Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen
- Unterirdische Tiefgarage (Stellplatz inklusive)
- Abstellraum (Trastero) inklusive
- Aufzug in jedem Gebäude

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich