Penthouse mit privater Dachterrasse – Panoramablick auf Marbella & Mittelmeer | Istán

Dieses Penthouse in der Anlage Andalucía Garden Residences in Istán vereint moderne Architektur mit spektakulärer Aussicht. Das Penthouse verfügt über ein großzügiges privates Solarium von knapp 80 m², von dem aus sich ein unverstelltes Panorama über die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar eröffnet.

Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollständig möbliert sowie ausgestattet übergeben, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Hochwertige Markenmaterialien prägen das gesamte Interieur: Bosch-Einbaugeräte, Silestone-Arbeitsplatten, großformatige Saloni-Feinsteinzeugplatten sowie Jacob-Delafon-Sanitäranlagen mit schwarzen TRES-Armaturen.

Die Anlage mit insgesamt 49 Einheiten liegt eingebettet in über fünf Hektar Naturwald am Hang der La Concha, nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Istán liegt im Hinterland der Costa del Sol, am Fuß der La Concha und unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet rund um den Stausee La Concepción. Die Lage verbindet Naturidylle mit exzellenter Anbindung an Marbella und Puerto Banús.

Internationale Schulen, Golfplätze, der Manolo Santana Tennis Club und die Einkaufszentren von Nueva Andalucía sind in rund zehn Fahrminuten erreichbar. Strandabschnitte des Goldenen Miles sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt rund 60 km entfernt und ist bequem über die Autobahn erreichbar.

Küche & Haushaltsgeräte
- Vollmöbliert und vollausgestattet übergeben
- Bosch-Einbaugeräte (Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine)
- Silestone-Arbeitsplatte

Böden & Oberflächen
- Saloni-Feinsteinzeugplatten 90×90 cm (Sandton) in Wohnräumen und Terrassen

Badezimmer
- Jacob-Delafon-Sanitäranlagen
- TRES-Armaturen in Schwarz

Außenbereich & Penthouse
- Privates Solarium ca. 79,86 m²
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen und angelegtem Garten

Technik & Energie
- Klimaanlage (Heizen/Kühlen) mit Kanalverteilung in allen Räumen
- Motorisierte Rollläden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Aerothermische Warmwasserbereitung
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage
- Vorinstallation Elektrofahrzeug-Ladepunkte
- Energieklasse A
- Aufzug im Gebäude

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Abstellraum inklusive

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.