Encantadora casa rural restaurada en la Toscana, cerca de Cinque Terre

Esta encantadora casa de campo restaurada combina la arquitectura tradicional toscana con el confort moderno en una ubicación idílica cerca de la famosa Cinque Terre, en la costa de Liguria. En una amplia parcela de 10 000 m² se distribyen 250 m² de superficie habitable, repartidos en un edificio principal elegantemente cuidado con cuatro habitaciones, tres de ellas dormitorios, y dos baños.

La propiedad destaca por sus característicos muros de piedra, que aportan un encanto rústico al interior, así como por una imponente chimenea de leña y una antigua estufa de leña, que crean un ambiente acogedor en la amplia sala de estar. La cocina abierta y equipada se integra armoniosamente en el concepto de la vivienda y ofrece espacio suficiente para disfrutar de los placeres culinarios.

A través de una entrada privada se accede a la finca por unas puertas automáticas, a las que se llega por un camino rural cuidadosamente pavimentado de unos 700 metros de longitud. La finca cuenta además con un pasillo exterior pavimentado que rodea completamente la casa y desde el que se accede directamente tanto a la planta baja como a la planta superior y al magnífico jardín.

El amplio jardín impresiona por su exuberante vegetación, numerosos árboles frutales y una clásica fuente que subraya el ambiente de una casa de campo tradicional. Esta zona exterior invita tanto al descanso como a las actividades de ocio; opcionalmente, se puede construir aquí una piscina privada para enriquecer aún más la calidad de vida.

Una habitación separada, utilizada hasta ahora como lavadero, habitación de invitados o estudio, ofrece un confort adicional y abre posibilidades de uso especialmente flexibles. La propiedad es ideal para compradores que buscan una encantadora casa de campo que combine el romántico estilo de vida de la Toscana con la proximidad a la atractiva costa de Liguria, perfecta como residencia principal, casa de fin de semana o atractiva propiedad vacacional junto al mar.

La ubicación y las infraestructuras determinan aún más el valor de esta propiedad: las tiendas, situadas a un kilómetro y medio, ofrecen un buen abastecimiento con muy poco tráfico y la máxima privacidad. La casa de campo espera a sus nuevos propietarios para ofrecerles un ambiente acogedor y la auténtica calidad de vida toscana.

Esta histórica granja se encuentra en la región de la Toscana, cerca de la ciudad de La Spezia, a pocos kilómetros de la espectacular costa rocosa de Cinque Terre. Los alrededores cautivan por su encantadora mezcla de naturaleza mediterránea, suaves colinas y el paisaje marino cercano. Las famosas playas de Monterosso al Mare, Vernazza y Manarola se encuentran a poca distancia a pie o en coche y ofrecen aguas cristalinas para bañarse y practicar deportes acuáticos. La zona es rica en patrimonio cultural, entre otras cosas, los pintorescos pueblos de Cinque Terre, con sus casas de colores, sus puertos pesqueros tradicionales y sus variadas rutas de senderismo, invitan a descubrirla. Los amantes del senderismo encontrarán aquí espectaculares rutas a lo largo de la costa, así como a través de olivares y bosques. En La Spezia hay diversas tiendas para las necesidades diarias, lugares de interés histórico como el Refittorio delle Grazie y restaurantes bien cuidados que ofrecen especialidades típicas de Liguria como el pesto, la focaccia y marisco fresco.

El hospital municipal de La Spezia, que ofrece servicios médicos, se encuentra a unos 10 minutos. El aeropuerto internacional de Pisa está a aproximadamente 1,5 horas, mientras que el puerto de La Spezia garantiza una excelente conexión con las islas circundantes y otros destinos del Mediterráneo. La combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y buenas infraestructuras hace que esta ubicación sea especialmente atractiva tanto para viviendas particulares como para propiedades vacacionales.

- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Visita online posible
General
Zona exterior y terreno
- Gran terreno con una superficie aproximada de 10 000 m².
- Pasillo exterior pavimentado alrededor de la casa.
- Gran jardín mediterráneo con muchos árboles frutales.
- Fuentes como elemento decorativo
- Potencial para construir una piscina
Equipamiento interior
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Amplia sala de estar con chimenea rústica de leña.
- Antigua estufa de leña para un calor agradable
- Cocina integrada con diseño abierto
- Lavadero independiente o sala multiusos
Tecnología y energía
- Puertas de entrada automáticas
Seguridad
- Acceso privado a través de una puerta con portón.
Otros/Extras
- Encantadora combinación de estilo arquitectónico tradicional y comodidad moderna.
- Adecuada como casa de vacaciones y residencia privada en el campo.

¿Hemos despertado su interés? Nuestro equipo estará encantado de atenderle en los siguientes números de teléfono para responder a sus preguntas en detalle, concertar citas in situ o informarle sobre inmuebles de referencia:
- Nuestro número de servicio gratuito 0800-0005683 (solo dentro de Alemania)
- Nuestro número directo para inmuebles en la Toscana: +49 (0)511 65475-4
Somos miembros de la Asociación Inmobiliaria de Alemania (IVD) desde 1977. Desde 2020, somos agentes inmobiliarios con licencia de la Cámara de Industria y Comercio (IHK).