Villa exclusive près de La Canée avec vue sur la mer, piscine et potentiel locatif – à vendre en Crète

Située sur un terrain en pente idyllique au-dessus du village côtier pittoresque de Kolympari, cette villa récemment construite en Crète est un véritable joyau parmi les propriétés immobilières à proximité de La Canée. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer d'un bleu profond et les majestueuses Montagnes Blanches, elle allie élégance moderne et charme méditerranéen – idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa exclusive en Crète.

Avec une surface habitable d'environ 230 m², la propriété offre un confort optimal réparti sur deux niveaux : trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains et balcon, garantissent intimité et vue imprenable. Chaque pièce est un havre de paix avec une vue impressionnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert avec une cheminée confortable, un coin repas et une cuisine moderne, qui constitue le cœur élégant de la villa.

L'espace extérieur de 2 800 m² séduit par sa piscine privée, sa pelouse ensoleillée et son coin repas couvert avec barbecue et pergola, idéal pour passer des soirées conviviales en famille ou entre amis.

En seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez le charmant village de Kolympari avec ses tavernes, ses cafés et ses plages naturelles très appréciées. La vieille ville historique de La Canée, avec sa promenade vénitienne, est à environ 25 minutes. Que ce soit comme refuge privé, résidence secondaire élégante ou propriété de vacances lucrative avec un fort potentiel locatif, cette propriété à La Canée offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Vous souhaitez acquérir une villa avec vue sur la mer en Crète qui séduit par son emplacement, ses équipements et son architecture raffinée ? Alors cette propriété près de La Canée est l'occasion de commencer un nouveau chapitre dans le luxe méditerranéen.

Niché entre les pentes douces de la péninsule de Rodopos et la côte nord scintillante de la Crète occidentale, le charmant village côtier de Kolymbari est un lieu où le mode de vie traditionnel crétois rencontre une tranquillité apaisante et une nature impressionnante. À seulement 24 kilomètres à l'ouest de la vieille ville animée de La Canée et à 12 kilomètres de la célèbre station balnéaire de Platanias, Kolymbari offre un mélange harmonieux d'isolement et d'accessibilité.

La région est caractérisée par des oliveraies séculaires, des eaux turquoise et le parfum intense de la végétation méditerranéenne. Malgré l'intérêt croissant pour le tourisme haut de gamme, Kolymbari a su préserver son authenticité. Des tavernes servant du poisson fraîchement pêché, de petits cafés au bord de l'eau et la vie quotidienne des habitants caractérisent l'image authentique du village.

Trois des plus belles plages de l'ouest de la Crète se trouvent à proximité immédiate : - Afrata Beach – une baie tranquille aux eaux cristallines, idéale pour la plongée avec tuba - Falassarna Beach – plusieurs fois primée, connue pour son étendue et ses couchers de soleil spectaculaires - Balos Lagoon – un paradis naturel aux couleurs caribéennes, à découvrir lors d'une excursion en bateau depuis le port de Kissamos

À quelques minutes seulement se trouve le monastère orthodoxe de Gonia, un édifice impressionnant du XVIIe siècle avec un musée attenant. La péninsule de Rodopos elle-même invite à la randonnée à travers des paysages préservés, avec des vues sur la mer Égée, de petites églises et des vestiges antiques.

Sur le plan culinaire, la région séduit avec des spécialités telles que le dakos, des feuilles de vigne farcies, le fromage crétois Graviera et l'huile d'olive produite localement. Dans les tavernes de Kolymbari, parmi lesquelles figurent des adresses populaires telles que Palio Arhontiko ou Argentina, vous découvrirez l'hospitalité chaleureuse et les saveurs authentiques de la cuisine crétoise.

Pour vos achats quotidiens, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et un marché hebdomadaire proposant des produits frais de la région. Les amateurs de sport apprécieront la promenade côtière pour faire leur jogging, l'arrière-pays vallonné pour faire du vélo ou les sentiers de randonnée à proximité qui longent d'anciens chemins muletiers. Distances importantes : - Aéroport de La Canée (CHQ) : environ 40 minutes en voiture
- Port de Souda (ferries pour Athènes) : environ 35 minutes en voiture - Hôpital général de La Canée : environ 30 minutes Kolymbari est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen loin du tourisme de masse, que ce soit pour une résidence de vacances, une résidence pour seniors ou un investissement immobilier en Crète avec vue sur la mer.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Habitat et confort
- 3 chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée et balcon
- Espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée
- Remise meublée possible
- Toilettes pour invités
- Fenêtres à double vitrage avec moustiquaire
- Des matériaux naturels élégants et une architecture épurée
Extérieur et loisirs
- Piscine privée avec espace solarium
- Grand jardin avec des plantes méditerranéennes
- Terrasse couverte avec espace barbecue et pergola
- Balcon avec vue sur la mer et les montagnes
- Parking hors voirie
Technique et énergie
- chauffage central au fioul
- Climatisation dans toutes les pièces
- Raccordement aux réseaux publics
Sécurité
- Situation calme à flanc de colline avec intimité
- Accès asphalté
Situation et accessibilité
- À 5 minutes de Kolympari, où vous trouverez des tavernes, des cafés et des commerces.
- Proximité de la plage
- À 25 minutes de la ville de La Canée et à environ 40 minutes de l'aéroport.
- Facilement accessible par une route goudronnée.
Divers / Extras
- Visite en ligne disponible
- Service de location en option (personnalisable)
- Idéal comme maison de vacances, investissement ou résidence pour personnes âgées.

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