Villa esclusiva vicino a Chania con vista mare, piscina e potenziale di affitto - Creta

In una posizione collinare da sogno sopra la pittoresca località costiera di Kolympari, questa villa di nuova costruzione a Creta si presenta come un vero gioiello tra gli immobili vicino a Chania. Con una vista panoramica senza ostacoli sul mare blu intenso e sulle maestose Montagne Bianche, unisce l'eleganza moderna al fascino mediterraneo, ideale per chi desidera acquistare una villa esclusiva a Creta.

Con una superficie abitabile di circa 230 m², la proprietà offre il massimo comfort distribuito su due livelli: tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone, garantiscono privacy e ampie vedute - ogni camera è un rifugio privato con una vista impressionante. Al piano terra vi accoglie un soggiorno open space con un accogliente caminetto, zona pranzo e cucina moderna - il cuore elegante della villa.

L'area esterna di 2.800 m² convince con una piscina privata, un prato soleggiato e una zona pranzo coperta con barbecue e pergola, perfetta per serate in compagnia della famiglia e degli amici.

In soli 5 minuti di auto si raggiunge l'affascinante Kolympari con le sue famose taverne, i caffè e le spiagge naturali. Il centro storico di Chania con il suo porto veneziano è a circa 25 minuti. Che si tratti di un rifugio privato, di una residenza elegante per la terza età o di una redditizia proprietà per le vacanze con un elevato potenziale di affitto, questa proprietà a Chania offre numerose possibilità di utilizzo.

Desiderate acquistare una villa con vista mare a Creta che convince per la sua posizione, le dotazioni e l'architettura di pregio? Allora questa proprietà vicino a Chania è l'occasione giusta per iniziare un nuovo capitolo all'insegna del lusso mediterraneo.

Incastonato tra i dolci pendii della penisola di Rodopos e la scintillante costa settentrionale della Creta occidentale, si trova l'affascinante villaggio costiero di Kolymbari, un luogo dove lo stile di vita tradizionale cretese incontra la tranquillità rilassante e la natura impressionante. A soli 24 chilometri a ovest del vivace centro storico di Chania e a 12 chilometri dalla famosa località turistica di Platanias, Kolymbari offre un armonioso mix di isolamento e facile accessibilità.

La regione è caratterizzata da uliveti secolari, acque turchesi e l'intenso profumo della vegetazione mediterranea. Nonostante il crescente interesse da parte del turismo di alto livello, Kolymbari ha conservato la sua autenticità. Taverne con pesce appena pescato, piccoli caffè sul mare e la vita quotidiana della gente del posto caratterizzano l'immagine autentica del villaggio.

Nelle immediate vicinanze si trovano tre delle spiagge più belle della Creta occidentale: - Afrata Beach – una baia tranquilla con acque cristalline, ideale per lo snorkeling - Falassarna Beach – pluripremiata, famosa per la sua ampiezza e i tramonti spettacolari - Balos Lagoon – un paradiso naturale dai colori caraibici, ideale da scoprire con un tour in barca dal porto di Kissamos

A pochi minuti di distanza si trova il monastero ortodosso di Gonia, un imponente edificio del XVII secolo con annesso museo. Anche la penisola di Rodopos invita a fare escursioni attraverso paesaggi incontaminati, con vista sul Mar Egeo, piccole chiese e tracce antiche.

Dal punto di vista culinario, la regione offre specialità come il dakos, foglie di vite ripiene, formaggio graviera cretese e olio d'oliva di produzione locale. Nelle taverne di Kolymbari, tra cui indirizzi rinomati come Palio Arhontiko o Argentina, potrete sperimentare la cordiale ospitalità e i sapori genuini della cucina cretese.

Per le necessità quotidiane sono disponibili supermercati, panetterie, farmacie e un mercato settimanale con prodotti freschi regionali. Gli amanti dello sport possono approfittare del lungomare per fare jogging, dell'entroterra collinare per escursioni in bicicletta o dei vicini sentieri escursionistici lungo antichi mulattiere. Distanze importanti: - Aeroporto di Chania (CHQ): circa 40 minuti in auto
- Porto di Souda (traghetti per Atene): circa 35 minuti in auto - Ospedale generale di Chania: circa 30 minuti Kolymbari è il luogo ideale per chi cerca lo stile di vita mediterraneo lontano dal turismo di massa, sia come residenza per le vacanze, residenza per la terza età o investimento immobiliare in Creta con vista sul mare.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Abitare e comfort
- 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone
- Luminosa zona giorno aperta con camino
- Consegna arredata possibile
- Bagno per gli ospiti
- Finestre con doppi vetri e zanzariere
- Materiali naturali eleganti e architettura pulita
Esterni e tempo libero
- Piscina privata con area solarium
- Ampio giardino con vegetazione mediterranea
- Terrazza coperta con area barbecue e pergola
- Balcone con vista sul mare e sulle montagne
- Parcheggio fuori strada
Tecnologia ed energia
- Riscaldamento centralizzato a gasolio
- Aria condizionata in tutte le camere
- Allacciamento alle reti pubbliche
Sicurezza
- Posizione tranquilla in pendio con privacy
- Accesso asfaltato
Posizione e raggiungibilità
- A 5 minuti da Kolympari, dove si trovano taverne, caffè e negozi.
- vicino alla spiaggia
- A 25 minuti dalla città di Chania e a circa 40 minuti dall'aeroporto.
- Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.
Altro / Extra
- Visita online disponibile
- Servizio di noleggio opzionale (personalizzabile)
- Ideale come casa vacanze, investimento o residenza per la terza età.

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- Il nostro numero diretto per immobili in Creta +49 (0)511 65475-4

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