Penthouse avec terrasse privée sur le toit – Vue panoramique sur Marbella et la Méditerranée | Istán

Ce penthouse situé dans le complexe Andalucía Garden Residences à Istán allie une architecture moderne à une vue spectaculaire. Il dispose d’un vaste solarium privé de près de 80 m², d’où s’offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar.

L'appartement sera remis clé en main, entièrement meublé et équipé, avec une place de parking souterrain et un débarras. Des matériaux de marque haut de gamme caractérisent l'ensemble de l'intérieur : appareils électroménagers encastrables Bosch, plans de travail Silestone, dalles en grès cérame grand format Saloni, ainsi que des sanitaires Jacob-Delafon avec robinetterie TRES noire.

Le complexe, qui compte au total 49 logements, est niché au cœur d’une forêt naturelle de plus de cinq hectares sur le versant de La Concha, à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella. La livraison est prévue pour l’automne 2027.

Istán est situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, au pied de La Concha et à proximité immédiate de la réserve naturelle qui entoure le lac de barrage de La Concepción. Cet emplacement allie un cadre naturel idyllique à une excellente desserte vers Marbella et Puerto Banús.

Les écoles internationales, les terrains de golf, le club de tennis Manolo Santana et les centres commerciaux de Nueva Andalucía sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Les plages du Golden Mile ne sont qu'à quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 60 km et est facilement accessible par l'autoroute.

Cuisine et appareils ménagers
- Remis entièrement meublé et équipé
- Appareils encastrables Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Plan de travail Silestone
Sols et surfaces
- Dalles en grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm (ton sable) dans les pièces à vivre et sur les terrasses
Salle de bains
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Espaces extérieurs et penthouse
- Solarium privé d'environ 79,86 m²
- Piscine commune avec transats et jardin aménagé
Technique et énergie
- Climatisation (chauffage/refroidissement) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Classe énergétique A
- Ascenseur dans le bâtiment
Emplacement et stockage
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier inclus
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.