Penthouse avec terrasse privée sur le toit et vue sur la mer – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Ce penthouse situé au cinquième étage des Andalucía Garden Residences allie une surface habitable spacieuse, un solarium privé et des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Marbella, la côte marocaine et Gibraltar. Ce complexe de 49 logements modernes est situé à Istán, au-dessus de Marbella, niché au cœur d’une forêt naturelle de plus de cinq hectares sur le versant de La Concha.\n\nLa remise des clés s’effectuera « clé en main » et entièrement meublée, avec des matériaux de marques haut de gamme : cuisine Bosch, plans de travail Silestone, salles de bains Jacob-Delafon et sols en grès cérame grand format Saloni. Chaque logement dispose d’une place de parking souterrain et d’un débarras. La livraison est prévue pour l’automne 2027.\n\nCe projet est particulièrement attractif pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire moderne ou d’un logement de vacances dans la région de Marbella, offrant une vue sur la mer, un cadre naturel et un accès direct à Puerto Banús, Nueva Andalucía et la « Golden Mile ».\n\nPour obtenir plus de détails sur ce bien immobilier, demandez gratuitement une fiche descriptive détaillée.

Istán est situé dans l'arrière-pays de Marbella, sur les pentes de La Concha, avec vue sur le lac de barrage de La Concepción. Le complexe est entouré de plus de cinq hectares de forêt naturelle sillonnée de sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'une excellente desserte.\n\nEn une dizaine de minutes en voiture, vous rejoindrez des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, des parcours de golf de renom ainsi que les centres commerciaux de Nueva Andalucía. Puerto Banús et la plage de la « Mile d’Or » ne sont qu’à quelques kilomètres. L’aéroport international de Málaga se trouve à environ 60 km.

Cuisine et appareils ménagers
- Cuisine équipée Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- Plan de travail Silestone
Salle de bains et sanitaires
- Équipements sanitaires Jacob-Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Sols et surfaces
- Dalles en grès cérame fin « Saloni » de grand format (90 × 90 cm, teinte sable) dans les pièces à vivre et sur les terrasses
Confort et technologie
- Climatisation (froid/chaud) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Ascenseur dans le bâtiment
- Pré-installation pour les bornes de recharge de véhicules électriques
Énergie et développement durable
- Classe énergétique A
- Production d'eau chaude par voie aérothermique
- Installation photovoltaïque collective
Espaces extérieurs et espaces communs
- Solarium privé (penthouse)
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec transats
- Jardin aménagé
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Emplacement et entrepôt
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier (Trastero) inclus
Remise
- Clé en main, entièrement meublé et équipé
- Achèvement prévu à l'automne 2027
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.