Attico con terrazza privata sul tetto e vista mare – Andalucía Garden Residences, Istán/Marbella

Questo attico al quinto piano dell’Andalucía Garden Residences combina ampi spazi abitativi, un solarium privato e spettacolari viste panoramiche sulla baia di Marbella, sulla costa marocchina e su Gibilterra. Il complesso, composto da 49 unità moderne, sorge a Istán, sopra Marbella, immerso in oltre cinque ettari di bosco naturale sulle pendici di La Concha.\n\nLa consegna avverrà «chiavi in mano» e con l’immobile completamente arredato, con materiali di marca di prima qualità: cucina Bosch, piani di lavoro in Silestone, bagni Jacob-Delafon e pavimenti in gres porcellanato di grande formato Saloni. Ogni unità dispone di un posto auto nel garage sotterraneo e di un ripostiglio. Il completamento dei lavori è previsto per l’autunno del 2027.\n\nParticolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una moderna residenza vacanziera o di una seconda casa nella zona di Marbella, con vista sul mare, un ambiente naturale e collegamenti diretti a Puerto Banús, Nueva Andalucía e alla Milla d’Oro.\n\nPer ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa completa.

Istán si trova nell’entroterra di Marbella, sulle pendici di La Concha e affacciato sul bacino idrico di La Concepción. Il complesso è circondato da oltre cinque ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici, pur godendo di ottimi collegamenti.\n\nIn circa dieci minuti di auto è possibile raggiungere scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, i principali campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía. Puerto Banús e la spiaggia della Milla d’Oro distano solo pochi chilometri. L’aeroporto internazionale di Malaga si trova a circa 60 km di distanza.

Cucina ed elettrodomestici
- Cucina da incasso Bosch (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice)
- Piano di lavoro Silestone
Bagno e sanitari
- Impianti sanitari Jacob-Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Pavimenti e superfici
- Lastre in gres porcellanato di grande formato della linea Saloni (90×90 cm, tonalità sabbia) nelle zone giorno e sulle terrazze
Comfort e tecnologia
- Impianto di climatizzazione (freddo/caldo) con distribuzione tramite condotti in tutti i locali
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Ascensore nell'edificio
- Preinstallazione per punti di ricarica dei veicoli elettrici
Energia e sostenibilità
- Classe energetica A
- Produzione di acqua calda tramite energia aerotermica
- Impianto fotovoltaico collettivo
Aree esterne e spazi comuni
- Solarium privato (attico)
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con zone prendisole
- Giardino progettato
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
Posto auto e magazzino
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
- Ripostiglio (Trastero) incluso
Consegna
- Chiavi in mano, completamente arredato e completamente attrezzato
- Completamento previsto per l'autunno del 2027
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.