Villa neuve exclusive à Cala Vinyes – Luxe et modernité en parfaite harmonie

Bienvenue dans cette villa neuve et raffinée située à Cala Vinyes, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Majorque. Sur un terrain spacieux de 1 220 m², une villa moderne et design est en cours de construction, répondant aux normes de qualité les plus élevées et bénéficiant d'une architecture bien pensée qui allie confort, élégance et charme méditerranéen.
Architecture et design La villa s'étend sur deux étages avec une surface habitable d'environ 300 m². De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et ouverte, tandis que les lignes épurées et les matériaux de haute qualité garantissent une élégance intemporelle. - Rez-de-chaussée : salon et salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse, cuisine design moderne, toilettes invités et une chambre d'amis avec salle de bains privative.
- Étage supérieur : chambre principale avec salle de bains luxueuse et dressing, deux autres chambres avec salles de bains privatives et accès à une terrasse ensoleillée privée. - Sous-sol : pièce polyvalente, idéale comme salle de sport, home cinéma ou cave à vin, ainsi qu'une buanderie séparée.

Équipements exclusifs et points forts Piscine à débordement (32 m²) avec éclairage LED et douche extérieure Éléments en pierre naturelle et en bois de haute qualité sur la façade Sols en grès cérame grand format (60x60 cm) dans des tons naturels Fenêtres panoramiques avec double vitrage et portes coulissantes
Chauffage au sol et climatisation (aérothermie) pour un confort maximal Salles de bains luxueuses avec robinetterie design GROHE & TRES Cuisine équipée sur mesure avec appareils SIEMENS haut de gamme Portails automatisés et vidéosurveillance pour une sécurité maximale Jardin élégant avec plantes méditerranéennes et arrosage automatique Situation et environnement
Cala Vinyes est un quartier résidentiel calme et exclusif au sud-ouest de Majorque, réputé pour ses criques idylliques, ses eaux cristallines et ses infrastructures de premier ordre. Le port de plaisance Port Adriano, des terrains de golf renommés et des restaurants de premier ordre ne sont qu'à quelques minutes. Palma et l'aéroport sont accessibles en 20 minutes environ.

Cette villa neuve allie une construction de très haute qualité, un design moderne et un emplacement privilégié. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une propriété exceptionnelle. Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour une visite personnalisée.

Le terrain à bâtir est situé à Portals Vells, un village côtier pittoresque au sud-ouest de Majorque, entouré de pinèdes luxuriantes et d'une végétation méditerranéenne. La région est réputée pour ses criques idylliques aux eaux cristallines et ses plages de sable fin. Plages à proximité :
- Platja de Portals Vells : la plage principale de la baie, longue d'environ 50 mètres et large de 50 mètres, avec du sable fin et des eaux calmes et peu profondes, idéale pour les familles. - Playa del Mago : une petite plage d'environ 20 mètres de long, connue pour être la première plage nudiste de Majorque, entourée de pinèdes et d'eaux cristallines. - Platja del Rei : Une autre petite plage de sable accessible par un court sentier depuis la Playa del Mago, avec un restaurant adjacent et souvent fréquentée par les propriétaires de yachts. À voir : - Cova de la Mare de Déu : Une grotte historique qui a été utilisée comme carrière pour la construction de la cathédrale de Palma. Elle est accessible par un court sentier depuis la plage principale et offre un aperçu de l'histoire de la région.
- Torre de Cala Figuera et Faro de Cala Figuera : une tour de défense et un phare qui incarnent l'histoire maritime de Majorque et se trouvent à environ 4 kilomètres de Portals Vells. Restaurants : - Es Repos : un restaurant situé sur la plage principale de Platja de Portals Vells, ouvert en basse saison et servant des plats locaux.
- Restaurante Playa del Mago : un petit restaurant sur la Playa del Mago qui vous invite à déjeuner et propose une cuisine méditerranéenne.

Commerces pour les besoins quotidiens : il n'y a pas de magasins ni de supermarchés à Portals Vells même. Pour les achats quotidiens, il est recommandé de se rendre dans les localités voisines telles que Paguera, Santa Ponsa, Magaluf ou Palma de Majorque, où vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires, notamment des supermarchés, des magasins, des pharmacies et des médecins.

Possibilités de jogging, de randonnée ou de balades à vélo : - Les environs de Portals Vells offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air : - Randonnée : il existe différents sentiers de randonnée qui traversent les pinèdes et longent la côte, par exemple vers la Cova de la Mare de Déu ou la Torre de Cala Figuera.
- Balades à vélo : les routes et chemins tranquilles de la région sont parfaits pour faire des balades à vélo et profiter de la beauté des paysages de Majorque. Spécialités culinaires de la région : Majorque offre une grande variété de plats traditionnels qui sont également appréciés dans la région de Portals Vells : - Sobrasada : une saucisse à tartiner au paprika, typique de Majorque.
- Ensaimada : une pâtisserie sucrée en forme d'escargot, souvent saupoudrée de sucre glace. - Tumbet : un plat à base d'aubergines, de pommes de terre et de poivrons, disposés en couches et nappés de sauce tomate. Distances vers les infrastructures importantes : - Hôpital : l'hôpital le plus proche se trouve à Palma de Majorque, à environ 20 kilomètres au nord-est de Portals Vells.
- Aéroport : l'aéroport international de Palma de Majorque (PMI) est situé à environ 30 kilomètres au nord-est et est accessible en voiture en 30 minutes environ. - Port ferry : le port ferry de Palma de Majorque, qui dessert le continent espagnol et les autres îles Baléares, est également situé à Palma, à environ 20 kilomètres au nord-est de Portals Vells.

Portals Vells bénéficie ainsi d'un emplacement idyllique à proximité de plages pittoresques, de sites historiques et de nombreuses possibilités de loisirs, tandis que les infrastructures importantes et les commodités urbaines sont accessibles en quelques minutes en voiture.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

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