Esclusiva villa di nuova costruzione a Cala Vinyes: lusso e modernità in perfetta armonia

Benvenuti in questa splendida villa di nuova costruzione a Cala Vinyes, una delle zone residenziali più ambite nel sud-ovest di Maiorca. Su un ampio terreno di 1.220 m² sorge una villa moderna di design con i più elevati standard qualitativi e un'architettura ben studiata, che unisce perfettamente comfort, eleganza e fascino mediterraneo.
Architettura e design La villa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile di circa 300 m². Ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa e aperta, mentre le linee pulite e i materiali di alta qualità garantiscono un'eleganza senza tempo. - Piano terra: soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla terrazza, cucina moderna di design, bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato.
- Piano superiore: camera da letto principale con lussuoso bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza solarium privata. - Seminterrato: locale multifunzionale, ideale come palestra, home cinema o cantina, e una lavanderia separata.

Dotazioni esclusive e punti di forza Piscina a sfioro (32 m²) con illuminazione a LED e doccia esterna Elementi in pietra naturale e legno di alta qualità nella facciata Pavimenti in gres porcellanato di grande formato (60x60 cm) in tonalità naturali Finestre panoramiche con doppi vetri e porte scorrevoli
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata (aerotermia) per il massimo comfort Bagni di lusso con rubinetteria di design GROHE & TRES Cucina componibile su misura con elettrodomestici SIEMENS di alta qualità Cancelli automatizzati e videosorveglianza per la massima sicurezza Giardino elegante con piante mediterranee e irrigazione automatica Posizione e dintorni
Cala Vinyes è una tranquilla ed esclusiva zona residenziale nel sud-ovest di Maiorca, nota per le sue idilliache baie, le acque cristalline e le infrastrutture di prima classe. Il porto turistico di Port Adriano, rinomati campi da golf e ristoranti di prima classe sono a pochi minuti di distanza. Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 20 minuti.

Questa villa di nuova costruzione combina la massima qualità costruttiva, un design moderno e una posizione privilegiata, ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita personale.

Il terreno edificabile si trova a Portals Vells, una pittoresca località costiera nel sud-ovest di Maiorca, circondata da rigogliose pinete e vegetazione mediterranea. La regione è rinomata per le sue baie idilliache con acque cristalline e spiagge di sabbia fine. Spiagge nelle vicinanze:
- Platja de Portals Vells: la spiaggia principale della baia, lunga circa 50 metri e larga 50 metri, con sabbia fine e acque calme e poco profonde, ideale per le famiglie. - Playa del Mago: una spiaggia più piccola, lunga circa 20 metri, nota per essere la prima spiaggia nudista di Maiorca, circondata da pinete e acque cristalline. - Platja del Rei: un'altra piccola spiaggia sabbiosa raggiungibile con una breve passeggiata dalla Playa del Mago, con un ristorante adiacente e spesso frequentata dai proprietari di yacht. Attrazioni: - Cova de la Mare de Déu: una grotta storica utilizzata come cava per la costruzione della cattedrale di Palma. È raggiungibile tramite un breve sentiero dalla spiaggia principale e offre uno spaccato della storia della regione.
- Torre de Cala Figuera e Faro de Cala Figuera: una torre difensiva e un faro che incarnano la storia marittima di Maiorca e si trovano a circa 4 chilometri da Portals Vells. Ristoranti: - Es Repos: un ristorante sulla spiaggia principale di Platja de Portals Vells, aperto in bassa stagione e che serve piatti locali.
- Restaurante Playa del Mago: un piccolo ristorante sulla Playa del Mago, che invita a pranzare e offre cucina mediterranea.

Negozi per le necessità quotidiane: a Portals Vells non ci sono negozi o supermercati. Per gli acquisti di prima necessità si consiglia di recarsi nelle località vicine come Paguera, Santa Ponsa, Magaluf o Palma di Maiorca, dove è disponibile un'infrastruttura completa con supermercati, negozi, farmacie e medici.

Possibilità di fare jogging, escursioni a piedi o in bicicletta: - I dintorni di Portals Vells offrono numerose possibilità di attività all'aria aperta: - Escursionismo: ci sono diversi sentieri escursionistici che attraversano le pinete e costeggiano la costa, ad esempio alla Cova de la Mare de Déu o alla Torre de Cala Figuera.
- Escursioni in bicicletta: le strade e i sentieri tranquilli della regione sono ideali per escursioni in bicicletta, durante le quali è possibile ammirare la bellezza paesaggistica di Maiorca. Specialità culinarie della regione: Maiorca offre una grande varietà di piatti tradizionali, apprezzati anche nella regione di Portals Vells: - Sobrasada: un salume spalmabile al peperoncino, tipico di Maiorca.
- Ensaimada: un dolce a forma di chiocciola, spesso cosparso di zucchero a velo. - Tumbet: un piatto a base di melanzane, patate e peperoni, disposti a strati e conditi con salsa di pomodoro. Distanza da servizi importanti: - Ospedale: l'ospedale più vicino si trova a Palma di Maiorca, a circa 20 chilometri a nord-est di Portals Vells.
- Aeroporto: l'aeroporto internazionale di Palma di Maiorca (PMI) si trova a circa 30 chilometri a nord-est ed è raggiungibile in auto in circa 30 minuti. - Porto dei traghetti: il porto dei traghetti di Palma di Maiorca, da cui partono collegamenti per la terraferma spagnola e le altre isole Baleari, si trova anch'esso a Palma, a circa 20 chilometri a nord-est di Portals Vells.

Portals Vells offre quindi una posizione idilliaca, vicina a spiagge pittoresche, attrazioni storiche e numerose attività ricreative, mentre i servizi essenziali e le comodità urbane sono raggiungibili in breve tempo in auto.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile

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