Moulin à huile historique au charme unique et offrant une vue panoramique dans la pittoresque vallée de Camaiore, en Toscane.

Cette propriété exclusive au cœur de la campagne toscane allie avec art histoire, architecture et confort. L'ancien moulin à huile pour la deuxième pression, dont les origines remontent au XVIe siècle, a été entièrement restauré et réaménagé avec soin et expertise par un architecte renommé de Versilia. Il a ainsi réussi à préserver entièrement le caractère authentique et la conception originale du bâtiment. Sur une surface brute de 150 m², s'ouvre un vaste espace ouvert qui présente non seulement l'équipement traditionnel intact du moulin à huile, mais offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment majestueux trône sur un terrain d'environ 1 800 m² qui se présente de manière variée : en partie plat, en partie en pente, avec de magnifiques terrasses offrant une vue panoramique pittoresque sur la vallée idyllique de Camaiore. L'emplacement en terrasses offre également un espace idéal pour construire une piscine et profiter du mode de vie toscan en plein air.

Le bâtiment, d'une grande valeur historique, est classé monument historique, ce qui limite les rénovations aux travaux d'entretien courants et extraordinaires, préservant ainsi soigneusement son charme historique. Néanmoins, la « définition de l'habitation » permet de changer l'utilisation et offre des possibilités d'application pratiques en tant que bien immobilier résidentiel. Sur le plan technique, la maison a été équipée de commodités modernes telles que des raccordements à l'eau et au gaz. Un système de chauffage à air chaud contemporain, qui chauffe rapidement l'espace de vie sans radiateurs encombrants, assure un climat intérieur confortable.

La vente immobilière comprend plusieurs meubles et objets d'ameublement historiques qui créent une atmosphère authentique dans l'ensemble du moulin (à l'exception de quelques objets personnels). Cette propriété particulière convient parfaitement aux amateurs de bâtiments historiques liés à la culture toscane ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence de campagne exceptionnelle ou une maison de vacances unique avec un charme extraordinaire dans la vallée de Camaiore.

Le moulin à huile est situé dans la magnifique région de Lucques, au cœur de la Toscane, entouré d'un paysage vallonné riche en patrimoine culturel et de vignobles vallonnés. À quelques minutes en voiture, les célèbres plages de la côte de Versilia, telles que Viareggio, Lido di Camaiore et Forte dei Marmi, vous séduiront par leur sable fin et leur culture balnéaire animée.

Les environs offrent une multitude d'activités de loisirs : la randonnée et le vélo le long de sentiers bien balisés permettent de découvrir la diversité des paysages naturels et les chemins historiques. Les amateurs de sport trouveront également de nombreux parcours de course à pied avec une vue magnifique.

La vallée de Camaiore impressionne par ses petites villes médiévales, ses marchés et ses restaurants où l'on peut déguster des spécialités toscanes traditionnelles telles que les crostini, la pappa al pomodoro ou les huiles d'olive locales. L'offre gastronomique va des trattorias familiales aux charmantes osterias.

L'aéroport le plus proche, celui de Pise, se trouve à environ 30 minutes en voiture et assure une connexion rapide avec les liaisons internationales. Le centre-ville de Lucques, avec ses remparts historiques, est également facilement accessible et invite à des explorations culturelles. Pour les patients, il y a également un hôpital à Lucques, ce qui garantit une infrastructure exemplaire pour tous les besoins.

Que ce soit comme lieu de retraite, résidence secondaire ou investissement, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre authenticité, qualité de vie et proximité de la plage, de la culture et de la nature.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Généralités
Extérieur et terrain
- Terrain en terrasses de 1 800 m² offrant une vue imprenable sur la vallée
- Possibilité de construire une piscine sur la colline.
Aménagement intérieur
- Équipement historique du moulin à huile conservé dans son état d'origine
- Espace ouvert (open space) offrant une surface généreuse
- Chauffage via un système moderne à air chaud pour un réchauffement rapide de la pièce
- Raccordements à l'eau et au gaz disponibles
Divers / Extras
- Bâtiment historique classé monument historique
- Mobilier inclus (à quelques exceptions près)

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