Antico frantoio dal fascino unico con vista panoramica nella pittoresca valle di Camaiore, in Toscana

Questa proprietà esclusiva nel cuore della campagna toscana unisce storia, architettura e comfort in modo raffinato. L'ex frantoio per la seconda spremitura, le cui origini risalgono al XVI secolo, è stato completamente restaurato e ristrutturato con grande cura e competenza da un rinomato architetto della Versilia. È stato possibile preservare completamente il carattere autentico e il design originale dell'edificio. Su una superficie lorda di 150 m² si apre un ampio spazio open space che non solo presenta le attrezzature tradizionali intatte del frantoio, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo. L'imponente edificio sorge su un terreno di circa 1.800 m², che si presenta variegato, in parte pianeggiante e in parte in salita, con splendide terrazze che offrono una pittoresca vista panoramica sull'idilliaca valle di Camaiore. La posizione terrazzata offre inoltre uno spazio ideale per la costruzione di una piscina, per godersi lo stile di vita toscano all'aria aperta.

L'edificio, di grande valore storico, è sottoposto a tutela monumentale, il che limita i lavori di ristrutturazione a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, preservandone così con cura il fascino storico. Tuttavia, la "definizione di abitazione" consente un cambiamento di destinazione d'uso con pratiche possibilità di applicazione come immobile residenziale. Dal punto di vista tecnico, la casa è stata dotata di comfort moderni come allacciamenti all'acqua e al gas. Un moderno sistema di riscaldamento ad aria calda, che riscalda rapidamente la zona giorno senza ingombranti radiatori, garantisce un clima confortevole.

La vendita dell'immobile include diversi mobili e arredi storici che creano un'atmosfera autentica nell'insieme del mulino (ad eccezione di pochi oggetti personali). Questo immobile speciale è ideale per gli amanti degli edifici storici legati alla cultura toscana e per coloro che cercano una residenza di campagna straordinaria o una casa vacanze unica con un fascino eccezionale nella valle di Camaiore.

Il frantoio si trova nella splendida regione intorno a Lucca, nel cuore della Toscana, circondato da un paesaggio collinare ricco di patrimonio culturale e dolci vigneti. A pochi minuti di auto si trovano le famose spiagge della costa versiliese, come Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, con sabbia fine e una vivace cultura balneare.

La zona offre una vasta gamma di attività ricreative: escursioni a piedi e in bicicletta lungo percorsi ben segnalati consentono di scoprire il variegato paesaggio naturale e i sentieri storici. Gli appassionati di sport troveranno qui anche numerosi percorsi podistici con una vista mozzafiato.

La valle di Camaiore colpisce per le sue cittadine medievali, i mercati e i ristoranti dove è possibile gustare specialità tradizionali toscane come i crostini, la pappa al pomodoro o gli oli d'oliva locali. L'offerta gastronomica spazia dalle trattorie a conduzione familiare agli affascinanti osterie.

L'aeroporto più vicino, quello di Pisa, si trova a circa 30 minuti di auto e garantisce un rapido collegamento con le destinazioni internazionali. Anche il centro di Lucca, con le sue mura storiche, è facilmente raggiungibile e invita a esplorazioni culturali. Per le esigenze dei pazienti è inoltre disponibile un ospedale a Lucca, che garantisce un'infrastruttura esemplare per tutte le necessità.

Che si tratti di un rifugio, di una seconda casa o di un investimento, questa proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra autenticità, qualità della vita e vicinanza alla spiaggia, alla cultura e alla natura.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
Informazioni generali
Area esterna e terreno
- Terreno terrazzato di 1800 m² con vista panoramica sulla valle
- Possibilità di costruire una piscina sulla collina.
Allestimento interno
- Attrezzatura storica dell'oleificio conservata nell'originale
- Spazio aperto (open space) con ampia superficie disponibile
- Riscaldamento tramite un moderno sistema ad aria calda per un rapido riscaldamento degli ambienti
- Allacciamenti acqua e gas disponibili
Altro / Extra
- Edificio storico sottoposto a tutela monumentale
- Arredamento incluso (con poche eccezioni)

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