Moulin et grange restaurés | Toscane

Étonnante restauration d'un ancien moulin dans la vallée de Montaione, à seulement 800 m du centre du village. Vous accédez à la vallée, bordée par la rivière Egola, qui marque d'un côté la limite de la propriété, tandis que de l'autre côté, elle est délimitée par la route qui mène uniquement à la propriété, par une route en partie non goudronnée et en partie pavée. Le terrain fait environ 1,5 hectare et se compose en partie d'oliviers, soit environ 100 arbres, et en partie de jardins. Dans le jardin, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m avec un solarium en porphyre tout autour, une douche et des machines, un espace détente et un pavillon. Dans le parc, il y a un terrain de football en arène.
Le domaine comprend deux bâtiments, la maison principale de 300 m² et la grange de 100 m². La maison principale se compose de deux appartements : IL MOLINO et LE VOLTE, tous deux construits en pierre locale. Les façades ont également été conservées dans leur état d'origine. IL MOLINO : maison de campagne sur trois étages d'une superficie totale de 250 m². Rez-de-chaussée - en partie d'origine médiévale, autrefois utilisé comme moulin, il a été entièrement rénové et transformé en une cuisine d'environ 30 m² avec une grande cheminée. Toute la cuisine a été construite avec des matériaux réutilisés. De la cuisine, vous accédez à une cour privée d'environ 100 m² pavée de carreaux de terre cuite. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement avec une buanderie. À l'extérieur, à côté de la cuisine, se trouve un vieux four à bois avec un toit. De la cuisine, un escalier en briques de terre cuite restaurées mène à l'étage. Premier étage - Salon avec grande cheminée, construite avec les mêmes poutres au plafond, qui ont été entièrement rénovées avec des poutres et des briques de terre cuite. Vous pouvez également accéder à cette pièce par un escalier extérieur, car c'est l'entrée principale. Au même étage se trouvent la salle de bains principale, très spacieuse avec baignoire et douche et dressing, une chambre triple, une chambre double avec terrasse et une chambre simple. La chaufferie se trouve également à cet étage. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz de pétrole liquéfié, il y a une citerne souterraine près de la route. Deuxième étage - un escalier en terre cuite et en bois vous mène à la tour, où se trouvent deux chambres et une salle de bains. L'étage entier est doté de poutres et de briques d'origine. LE VOLTE : petit appartement d'environ 55 m². Entrée dans la cuisine - salle à manger, à droite se trouve la chambre avec placard et à gauche la grande salle de bains. Structure d'habitation au rez-de-chaussée d'environ 55 m². Toutes les fenêtres et les portes sont en métal laqué et en verre incassable. LA GRANGE La grange a un style complètement différent, plus moderne avec des détails anciens et des matériaux réutilisés, mais toujours charmant et chaleureux. On y accède par la véranda qui donne sur la grande cuisine, puis par une petite arche qui mène au salon, à la salle de bains et à une chambre. L'autre chambre se trouve dans le grenier, en face de la pièce à vivre. Le système de chauffage fonctionne avec des poêles à bois qui chauffent très bien toute la maison.

Le moulin se trouve dans un endroit calme, à peu près à mi-chemin entre Livourne et Florence, dans la vallée de Montaione, à seulement 800 m environ du centre du village.

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
- visites en ligne possibles
- 3 unités
- Climatisation
- un emplacement incroyable
- B&B
- Barbecues
- grandes baies vitrées
- Murs en briques
- Acheter pour louer
- soin du détail
- Châtaigniers
- à proximité du centre-ville
- Foyer / cheminée
- idéal pour une utilisation toute l'année
- Jardin
- Appartement d'hôtes
- Rénovation de haute qualité
- Possibilité de détenir des chevaux
- Aéroport international à moins d'une heure
- Jardin à l'italienne
- un environnement calme
- Bien immobilier loué
- Respect de la tradition
- Chemin de terre court
- Piscine
- style toscan
- Bois

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