Mulino e fienile restaurati | Toscana

Sorprendente restauro di un antico mulino nella valle di Montaione, a soli 800 metri dal centro del paese. Attraverso una strada in parte sterrata e in parte asfaltata si raggiunge la valle, delimitata dal fiume Egola, che da un lato segna il confine della proprietà, mentre l'altro è segnato dalla strada che conduce solo alla proprietà. Il terreno è di circa 1,5 ettari ed è in parte coltivato ad uliveto, circa 100 piante, e in parte a giardino. Nel giardino è presente una piscina 10x5m con un solarium in porfido intorno alla piscina, una doccia e macchine, una zona relax e un gazebo. Nel parco è presente un campo da calcetto.
La proprietà comprende 2 edifici, la casa principale di 300 m² e il fienile di 100 m². La casa principale è composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE, entrambi costruiti in pietra locale. Anche le facciate sono state mantenute fedeli all'originale. IL MOLINO: casa di campagna su 3 piani con una superficie totale di 250 mq. Piano terra - in parte di origine medievale, un tempo utilizzato come mulino, è stato completamente ristrutturato e trasformato in una cucina di circa 30 mq con un grande camino e l'intera cucina è stata costruita con materiali di recupero. Dalla cucina si accede a un cortile privato di circa 100 mq pavimentato in cotto. Accanto alla cucina c'è un ripostiglio con lavanderia. All'esterno, accanto alla cucina, c'è un vecchio forno a legna con tettoia. Dalla cucina una scala in mattoni di terracotta recuperati conduce al piano superiore. Primo piano - Soggiorno con grande camino costruito con le stesse travi del soffitto, completamente ristrutturato con travi e mattoni di terracotta. È possibile accedere a questa stanza anche tramite una scala esterna, poiché questo è l'ingresso principale. Sullo stesso piano si trova il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera doppia con terrazza e una camera singola. Su questo piano si trova anche il locale caldaia. L'intera proprietà è riscaldata a GPL, c'è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano - attraverso una scala in cotto e legno si accede alla torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mattoni originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina - sala da pranzo, a destra si trova la camera da letto con armadio a muro e a sinistra il grande bagno. Struttura abitativa al piano terra di circa 55 mq. Tutte le finestre e le porte sono in metallo verniciato e vetro infrangibile. IL FIENILE Il fienile ha uno stile completamente diverso, più moderno con dettagli antichi e materiali di recupero, ma sempre affascinante e caldo. È composta da un ingresso attraverso la veranda nella grande cucina, poi attraverso un piccolo arco nel soggiorno, il bagno e una camera da letto, nella mansarda, di fronte alla zona giorno, c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con stufe a legna che riscaldano molto bene tutta la casa.

Il mulino si trova in una posizione tranquilla, relativamente al centro tra Livorno e Firenze nella valle di Montaione, a soli 800 m circa dal centro del paese.

- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- Visita online possibile
- visite online possibili
- 3 unità
- Climatizzazione
- posizione incredibile
- B&B
- Grigliare
- grandi finestre
- Pareti in mattoni
- Acquisti per affittare
- dettagli accurati
- Castagni
- vicino al centro città
- Focolare / Camino
- ideale per l'uso durante tutto l'anno
- Giardino
- Appartamento per gli ospiti
- Ristrutturazione di alta qualità
- Possibilità di tenere cavalli
- aeroporto internazionale a 1 ora
- giardino all'italiana
- ambiente tranquillo
- Immobile affittato
- Rispetto della tradizione
- stradina di campagna
- Piscina
- stile toscano
- Legno

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