Villa de luxe exclusive à Alcanada avec vue spectaculaire sur la mer | Majorque

Cette villa exceptionnelle vous attend dans l'une des régions les plus pittoresques de la Méditerranée, dans le quartier résidentiel calme d'Alcanada et à quelques pas du célèbre club de golf d'Alcanada. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, elle allie le charme majorquin à un confort de vie moderne du plus haut niveau.

La propriété impressionne par sa vue imprenable sur la baie d'Alcúdia et offre également un accès privé à la mer - un refuge parfait pour tous ceux qui veulent profiter du meilleur de cette île de rêve.

Avec une surface habitable généreuse de 450 m², répartie sur trois étages, la villa offre un confort de vie maximal. De plus, une terrasse de 40 m² sur le toit avec jacuzzi vous invite à vous détendre et à vous attarder. Répartition des pièces : - Rez-de-chaussée : une unité d'habitation séparée avec entrée privée, deux chambres, une cuisine ouverte avec coin salon, une salle de bains et une grande terrasse.
- Premier étage : trois chambres, dont deux avec balcon, deux salles de bains, un dressing et une pièce polyvalente, idéale comme salle de sport ou bureau. - Deuxième étage : une autre chambre avec salle de bains attenante, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon de 75 m² et une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer. De là, un escalier mène à la terrasse exclusive sur le toit avec jacuzzi. Equipement et design : des carreaux majorquins de haute qualité confèrent à la villa son charme authentique, tandis qu'un système d'éclairage LED moderne crée une atmosphère chic et élégante. L'intérieur se distingue par des panneaux MDF laqués blancs, qui donnent aux pièces un caractère contemporain, lumineux et ouvert.

Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, à haute efficacité énergétique, assure un confort optimal et contribue à la préservation de l'environnement. La propriété dispose également d'un débarras pratique au rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur, idéal pour ranger bateaux, hamacs et autres équipements.

Cette villa exclusive allie charme méditerranéen et luxe moderne et vous offre une occasion unique de résider dans l'un des plus beaux endroits de Majorque.

Le quartier résidentiel exclusif d'Alcanada est situé sur la côte nord de Majorque, à seulement quelques minutes de la charmante petite ville portuaire d'Alcúdia. Ce quartier idyllique et paisible séduit par son emplacement spectaculaire en bord de mer, ses vues panoramiques à couper le souffle sur la baie d'Alcúdia et sa proximité avec certaines des plus belles plages et des meilleurs terrains de golf de l'île.

Alcanada est particulièrement prisée des acheteurs immobiliers exigeants qui apprécient une ambiance méditerranéenne élégante, une infrastructure de qualité et la proximité d’installations de loisirs et de commerces de premier ordre.

Plages dans les environs
🌊 Playa de Alcanada (1 km) – Une plage naturelle pittoresque et tranquille aux eaux cristallines, offrant une vue sur la petite île d’Alcanada et son phare emblématique. Idéale pour la baignade et la plongée avec tuba.

🌊 Playa de Muro (5 km) – L’une des plus belles et des plus longues plages de sable de Majorque, réputée pour ses eaux bleu turquoise, ses rives peu profondes et ses clubs de plage haut de gamme.

🌊 Playa de Sant Joan (7 km) – Une petite plage de sable fin située dans une baie protégée, appréciée des habitants et à l’écart du tourisme de masse.

Sites touristiques et activités de loisirs
🏰 Vieille ville d’Alcúdia (4 km) – Une ville médiévale magnifiquement préservée, avec ses ruelles romantiques, ses remparts et ses marchés hebdomadaires.

⛵ Port d’Alcúdia (3 km) – Un port de plaisance animé proposant des restaurants haut de gamme, des boutiques et des excursions en bateau.

🌿 Parc naturel de S’Albufera (6 km) – Une réserve naturelle impressionnante dotée de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéale pour les amoureux de la nature et les ornithologues.

Restaurants à proximité
🍷 La Terraza (Alcanada, 1 km) – Un restaurant haut de gamme proposant une cuisine méditerranéenne, du poisson fraîchement pêché et une terrasse avec vue sur la mer.

🍴 Ponderosa Beach (Playa de Muro, 5 km) – Un club de plage élégant proposant des tapas innovantes, d’excellents cocktails et un service de premier ordre, directement sur la plage.

🥂 Restaurant Macarena (Port d'Alcúdia, 3 km) – Une cuisine gastronomique méditerranéenne revisitée de manière créative, accompagnée d'une excellente carte des vins.

Commerces pour les achats quotidiens
🛒 Supermarché Eroski (2 km, Port d’Alcúdia) – Un large choix de produits régionaux et internationaux.

🥖 Boulangerie Panord (3 km, Alcúdia) – Pâtisseries traditionnelles majorquines et pain frais.

🛍 Marché hebdomadaire d’Alcúdia (4 km, les mardis et dimanches) – Fruits frais, légumes, fromages et spécialités locales dans un cadre historique.

Possibilités de jogging et de randonnée
🏃 Sentier côtier d’Alcanada – Un itinéraire pittoresque le long de la côte offrant des vues imprenables sur la mer.

⛰ Randonnée en montagne vers l’Ermita de la Victoria (8 km) – Une randonnée de difficulté moyenne avec des vues spectaculaires sur la baie de Pollença et d’Alcúdia.

🚴 Piste cyclable vers le Cap Formentor – L’un des plus beaux itinéraires pour les cyclistes, qui longe la côte escarpée jusqu’au célèbre phare.

Spécialités culinaires de la région
🥘 Arròs Brut – Un ragoût traditionnel majorquin à base de riz, de viande et de légumes, assaisonné de safran et d’herbes locales.

🐙 Frito Mallorquín – Un plat copieux à base d’abats frits, de pommes de terre, de fenouil et de poivrons.

🍰 Ensaimada – La célèbre pâtisserie majorquine à base de pâte levée, souvent fourrée à la crème, au chocolat ou aux abricots.

Distances par rapport aux principaux équipements
⛳ Parcours de golf Alcanada Golf Club – 1 km (l’un des meilleurs parcours d’Europe avec une vue spectaculaire sur la mer).

🏥 Hôpital Hospital General de Muro – 9 km (hôpital moderne doté d’excellentes installations médicales).

✈️ Aéroport de Palma de Majorque (PMI) – 60 km (environ 45 minutes de route).

Alcanada offre la combinaison parfaite entre tranquillité, luxe et infrastructures exceptionnelles – l'endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne au plus haut niveau. 🌅

- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible
Situation et environs :
Quartier résidentiel exclusif à Alcanada, Majorque
✅ Accès privé à la mer
✅ Vue spectaculaire sur la baie d'Alcúdia
À proximité immédiate du club de golf Alcanada
Terrain et surface habitable :
✅ 450 m² de surface habitable, répartis sur trois étages
✅ Terrasse sur le toit de 40 m² avec jacuzzi
Plusieurs terrasses spacieuses avec vue sur la mer
Répartition des pièces :
✅ Rez-de-chaussée :
Appartement indépendant avec entrée privée
2 chambres à coucher
Cuisine ouverte avec coin salon
1 salle de bain
Grande terrasse
✅ Premier étage :
3 chambres, dont deux avec balcon
2 salles de bains
dressing
Espace flexible, idéal pour une salle de sport ou un bureau
Deuxième étage :
1 grande chambre avec salle de bains privative
Cuisine entièrement équipée avec coin repas
Salon de 75 m²
Grande terrasse avec vue panoramique
Équipement et design :
✅ Revêtements de sol : carrelage majorquin de haute qualité
✅ Éclairage LED moderne, élégant et économe en énergie
✅ Aménagement intérieur : MDF laqué blanc, pour un aspect clair et moderne
Équipement technique et confort :
Système de chauffage avec pompe à chaleur à air (économe en énergie et respectueux de l'environnement)
Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité
✅ Débarras au rez-de-chaussée (accessible depuis l'extérieur, idéal pour les bateaux et les hamacs)
Points forts particuliers :
🌊 Accès privé à la mer
🏝 Terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue sur la mer
🌅 Plusieurs terrasses spacieuses pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle
🎯 À proximité du club de golf d'Alcanada, l'un des plus beaux parcours d'Europe

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