Exkluzív luxusvilla Alcanadában, látványos kilátással a tengerre | Mallorca

A Földközi-tenger egyik legfestőibb régiójában, Alcanada csendes lakónegyedében, és mindössze néhány lépésre a híres Alcanada Golf Clubtól, ez a kivételes villa várja Önt. A 2023 és 2024 között teljesen felújított villa a legmagasabb szintű mallorcai bájt ötvözi a modern életkomforttal.

Az ingatlan lélegzetelállító kilátással nyűgöz le az Alcúdia-öbölre, és privát hozzáférést biztosít a tengerhez is - tökéletes menedék mindazoknak, akik szeretnék élvezni ennek az álomszigetnek a legjavát.

A 450 m²-es, három szinten elosztott nagyvonalú lakóterével a villa a legmagasabb szintű életkomfortot kínálja. Ezen kívül egy 40 m²-es tetőterasz jacuzzival hívja Önt pihenésre és kikapcsolódásra.

Szobák elrendezése:
- Földszint: Egy különálló lakóegység saját bejárattal, két hálószoba, egy nyitott konyhás nappali, egy fürdőszoba és egy tágas terasz.
- Első emelet: Három hálószoba, ebből kettő erkéllyel, két fürdőszoba, egy öltöző és egy sokoldalúan használható helyiség - ideális edzőteremként vagy irodaként.
- Második emelet: Egy másik hálószoba saját fürdőszobával, egy teljesen felszerelt konyha étkezővel, egy 75 m²-es nappali és egy tágas terasz látványos kilátással a tengerre. Innen egy lépcső vezet az exkluzív, jacuzzival ellátott tetőteraszra.

Felszereltség és design:
A kiváló minőségű mallorcai csempék autentikus bájt kölcsönöznek a villának, míg a modern LED-es világítási rendszer stílusos és elegáns hangulatot teremt. A belső kialakítást a fehér lakkozott MDF jellemzi, amely a helyiségeknek modern, világos és nyitott jelleget kölcsönöz.

Az energiahatékony fűtési rendszer léghőszivattyúval biztosítja a maximális lakókomfortot, ami egyszerre áll a kellemes beltéri klíma és a fenntarthatóság mellett.

Az ingatlan földszintjén egy praktikus tárolóhelyiség is található, amely kívülről is megközelíthető - tökéletes csónakok, függőágyak és egyéb felszerelések számára.

Ez az exkluzív villa ötvözi a mediterrán hangulatot a modern luxussal, és egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, hogy Mallorca egyik legszebb helyén lakjon.

Az exkluzív Alcanada lakónegyed Mallorca északi partján fekszik, csupán néhány percre a hangulatos Alcúdia kikötővárosától. Ez az idilli és csendes környék lenyűgöző tengerparti elhelyezkedésével, az Alcúdia-öbölre nyíló lélegzetelállító panorámájával, valamint a sziget legszebb strandjaihoz és golfpályáihoz való közelségével hívja magához a látogatókat.

Alcanada különösen azoknak a igényes ingatlanvásárlóknak népszerű, akik értékelik az elegáns, mediterrán hangulatot, a kiváló infrastruktúrát és a rövid távolságot az első osztályú szabadidős és bevásárlási lehetőségekhez.

Strandok a környéken
🌊 Playa de Alcanada (1 km) – Egy festői, csendes természetes strand kristálytiszta vízzel és kilátással a kis Alcanada-szigetre és annak ikonikus világítótornyára. Ideális úszásra és sznorkelezésre.

🌊 Playa de Muro (5 km) – Mallorca egyik legszebb és leghosszabb homokos strandja, amely türkizkék vizéről, sekély partjáról és exkluzív strandklubjairól ismert.

🌊 Playa de Sant Joan (7 km) – Egy kicsi, finom homokos strand egy védett öbölben, népszerű a helyiek körében és távol a tömeges turizmustól.

Látnivalók és szabadidős tevékenységek
🏰 Alcúdia óvárosa (4 km) – Egy gyönyörűen megőrzött középkori város romantikus sikátorokkal, városfalakkal és heti piacokkal.

⛵ Port d’Alcúdia (3 km) – Egy nyüzsgő jachtkikötő exkluzív éttermekkel, butikokkal és hajókirándulási lehetőségekkel.

🌿 S’Albufera Természetvédelmi Park (6 km) – Egy lenyűgöző természetvédelmi terület számos túra- és kerékpárúttal, ideális a természet- és madárbarátok számára.

Közeli éttermek
🍷 La Terraza (Alcanada, 1 km) – Egy igényes étterem mediterrán konyhával, frissen fogott halakkal és tengerre néző terasszal.

🍴 Ponderosa Beach (Playa de Muro, 5 km) – Elegáns strandklub innovatív tapasokkal, kiváló koktélokkal és első osztályú kiszolgálással közvetlenül a tengerparton.

🥂 Macarena étterem (Port d'Alcúdia, 3 km) – Fine dining kreatív mediterrán konyhával és kiváló borlapmal.

Bevásárlási lehetőségek a mindennapi szükségletekhez
🛒 Eroski szupermarket (2 km, Port d’Alcúdia) – Széles választék regionális és nemzetközi termékekből.

🥖 Panord pékség (3 km, Alcúdia) – Hagyományos mallorcai péksütemények és friss kenyér.

🛍 Alcúdia heti piaca (4 km, kedden és vasárnap) – Friss gyümölcs, zöldség, sajt és helyi specialitások történelmi környezetben.

Futási és túrázási lehetőségek
🏃 Alcanada-parti ösvény – Festői útvonal a part mentén, mesés kilátással a tengerre.

⛰ Hegyi túra az Ermita de la Victoria-hoz (8 km) – Közepes nehézségű túra, látványos kilátással a Pollença-öbölre és Alcúdia városára.

🚴 Kerékpárút Cap Formentor felé – Az egyik legszebb kerékpáros útvonal, amely a sziklás part mentén vezet a híres világítótoronyhoz.

Különleges helyi kulináris finomságok
🥘 Arròs Brut – Hagyományos mallorcai pörkölt rizs, hús és zöldségekből, sáfránnyal és helyi fűszernövényekkel ízesítve.

🐙 Frito Mallorquín – Egy kiadós étel sült belsőségekből, burgonyából, édesköményből és paprikából.

🍰 Ensaimada – A híres mallorcai kelt tészta, gyakran tejszínnel, csokoládéval vagy sárgabarackkal töltve.

Távolságok a fontosabb létesítményektől
⛳ Alcanada Golf Club golfpálya – 1 km (Európa egyik legjobb golfpályája, látványos kilátással a tengerre).

🏥 Hospital General de Muro kórház – 9 km (modern kórház kiváló orvosi felszereltséggel).

✈️ Palma de Mallorca repülőtér (PMI) – 60 km (kb. 45 perc autóútra).

Alcanada a nyugalom, a luxus és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációját kínálja – ideális azok számára, akik a legmagasabb szinten szeretnék élvezni a mediterrán életet. 🌅

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Elhelyezkedés és környék:
✅ Exkluzív lakóövezet Alcanada városában, Mallorcán
✅ Privát hozzáférés a tengerhez
✅ Látványos kilátás Alcúdia öbölére
✅ Közvetlen közelében található az Alcanada Golf Club
Telek és lakóterület:
✅ 450 m² lakóterület, három szintre elosztva
✅ 40 m² tetőterasz jakuzzival
✅ Több tágas terasz tengerre néző kilátással
Térfelosztás:
✅ Földszint:
Különálló lakás saját bejárattal
2 hálószoba
Nyitott konyha nappalival
1 fürdőszoba
Nagy terasz
✅ Első emelet:
3 hálószoba, kettő erkéllyel
2 fürdőszoba
öltöző
Rugalmas tér, ideális fitneszteremnek vagy irodának
✅ Második emelet:
1 nagy hálószoba saját fürdőszobával
Teljesen felszerelt konyha étkezővel
75 m²-es nappali
Nagy terasz panorámás kilátással
Felszereltség és kialakítás:
✅ Padlóburkolatok: Kiváló minőségű mallorcai csempe
✅ Modern LED-világítás, stílusos és energiahatékony
✅ Belső kialakítás: fehérre lakkozott MDF, világos és modern megjelenésért
Műszaki felszereltség és kényelem:
✅ Léghőszivattyús fűtési rendszer (energiahatékony és környezetbarát)
✅ Teljesen felszerelt konyha kiváló minőségű berendezésekkel
✅ Tárolóhelyiség a földszinten (külső bejárattal, ideális csónakok és függőágyak tárolására)
Különleges látnivalók:
🌊 Saját tengerparti kijárat
🏝 Tetőterasz jakuzzival és kilátással a tengerre
🌅 Több tágas terasz, ahonnan lélegzetelállító naplementéket lehet megcsodálni
🎯 Az Alcanada Golf Club közelében, amely Európa egyik legszebb golfpályája

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk mallorcai ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.